2024学校租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为合法的房屋所有人，愿意将位于___________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于___________（房屋地址），房屋结构及面积为：___________。1.2乙方租赁的房屋为：___________（具体房间或面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应退还剩余押金。解决办法：乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用。4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方友好协商，书面协议并签字盖章确认。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：严格按照本合同各项条款履行，避免违约行为。6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方积极协商，如有必要，依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋使用权和处置权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有房屋使用权利。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.学校租赁房屋给教师、职工或其他相关人员。2.学校租赁教室、实验室、体育设施等给校内外的个人或团体。3.学校租赁校园内的办公设备、家具等给校内外的个人或团体。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守学校关于宠物的相关规定。2.保险条款：乙方应购买相应的保险，保障租赁期间的人身安全和财产损失。3.网络安全条款：乙方在使用学校的网络设施时，应遵守学校的网络安全规定，不得进行非法操作。4.垃圾分类条款：乙方应按照学校的垃圾分类规定，正确分类投放垃圾。5.设施损坏