2024外租仓库租赁合同

合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁仓库1.1出租方同意将仓库租赁给承租方使用，承租方接受租赁。1.2仓库的面积为__________平方米，具体位置和界限以出租方提供的图纸为准。1.3承租方租赁仓库的用途为__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）仓库租赁价格为每平方米每月______元，总计______元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将仓库交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，将在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方权利和义务：（1）提供符合租赁用途的仓库，并保证仓库的安全、消防、卫生等设施正常运行。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。（3）出租方应按约定及时接收租金。5.2承租方权利和义务：（1）按约定支付租金和押金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损害仓库设施。（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供仓库或未保障仓库设施正常运行，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金或押金，以及未按约定使用仓库或损害仓库设施的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.3租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系方式等。2.明确租赁期限，确保双方的权益得到保障。3.详细规定租金支付标准和方式，避免因租金问题产生纠纷。4.合理设定押金数额，确保双方利益平衡。5.明确双方的权利和义务，防止在履行合同过程中产生争议。6.约定违约责任，确保在违约情况下双方权益得到保障。7.明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。8.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。9.注意合同的签订和保管，确保合同的完整性和可追溯性。名词解释：1.出租方：指拥有仓库并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或其他应付款项。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.合同变更：指合同内容在双方同意的前提下进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在约定条件下终止合同关系。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业或个人需要临时租赁仓库进行货物存储或分拣的情况。2.仓库所有者或管理方希望将仓库空间出租给有需要的企业或个人。3.双方希望通过合同明确租赁双方的权利和义务，以避免潜在的纠纷。补充条款：1.租赁物保险：承租方应自行办理仓库财产保险，并将保险单副本交出租方备案。2.维修责任：明确仓库设施的正常维护和修理责任归属。3.变更通知：双方联系方式发生变化时，应及时通知对方。4.禁止行为：列出在仓库内禁止进行的行为，如吸烟、明火等。5.提前终止合同：在特定条件下，双方同意提前终止租赁合同的条款。6.继承和转让：租赁合同的转让条件和继承规定。7.法律适用：本合同适用的一部具体法律规定。附件列表：1.仓库平面图：标明仓库具体位置、面积和布局的图纸。2.租赁物清单：详细列出租赁仓库内包含的所有物品和设施。3.保险单副本：承租方提供的仓库