2024合同模板房屋套内使用面积销售协议范本

合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于【房屋地址】的房屋套内使用面积出售给乙方，乙方愿意购买该房屋套内使用面积，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋套内使用面积及价格1.1甲方同意出售的房屋套内使用面积为【面积】平方米。1.2乙方向甲方支付购房款【金额】元，其中首付款为【金额】元，剩余款项【金额】元通过贷款方式支付。第二条付款方式及时间2.1乙方在本合同签订之日起【时间】内支付首付款【金额】元。2.2剩余款项【金额】元，乙方应按银行贷款要求的时间和金额进行还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内将房屋套内使用面积交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起【时间】内共同办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【金额】元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可委托专业机构进行核实。2.合同双方应按照约定时间履行付款、交付等义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应支付违约金，并承担给对方造成的损失。3.合同双方应按照约定办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能如期办理，应承担相应责任。解决办法：责任方应承担给对方造成的损失，并支付相应的违约金。4.合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可委托专业律师参与协商或诉讼，以维护自身合法权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处分权。2.乙方：指购买房屋套内使用面积的当事人。3.购房款：指乙方购买房屋套内使用面积应支付的款项。4.首付款：指乙方在购房过程中一次性支付的款项。5.贷款：指乙方通过银行贷款方式支付购房款的融资方式。6.交付：指甲方将房屋套内使用面积实际交给乙方使用的行为。7.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。10.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.房屋买卖：适用于房屋所有者（甲方）与购房者（乙方）之间的套内使用面积销售协议。2.房屋租赁：适用于房屋所有者（甲方）与租赁者（乙方）之间的套内使用面积租赁协议。3.房屋赠与：适用于房屋所有者（甲方）与接受赠与者（乙方）之间的套内使用面积赠与协议。补充条款：1.房屋维修责任：双方应明确房屋在交付后的维修责任归属及维修费用承担方式。2.房屋保险：甲方应说明是否已为房屋购买保险，以及是否需要乙方参与共同投保。3.房屋用途限制：如甲方对房屋的用途有特殊限制，应在合同中明确说明。4.房屋交接清单：附件中应包含房屋交接时的物品清单，包括但不限于家具、家电等。5.房屋改造约定：如乙方需对房屋进行改造，应明确改造内容、费用及审批程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋套内使用面积测量报告3.甲方身