2024房屋水电销售合同

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有房屋水电设施的相关权利，买方希望购买该设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋水电设施的描述1.1设施名称：__________1.2设施数量：__________1.3设施质量标准：__________第二条购买价格2.1买方应支付给卖方的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：__________2.3付款期限：__________第三条交付及安装3.1卖方应于__________日前将设施交付给买方。3.2卖方应负责设施的安装工作，安装费用已包含在购买价格中。3.3安装质量标准：__________第四条保修条款4.1卖方提供的设施自交付之日起，享有__________个月的保修期。4.2在保修期内，设施出现非人为损坏的问题，卖方应负责免费维修或更换。4.3保修期结束后，卖方应提供有偿的维修服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保合同双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实合同双方的证件信息，确保主体合法。2.设施的描述与数量：明确房屋水电设施的名称、数量和质量标准，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述设施的规格、型号、数量等信息，并附上相关产品说明书或图片。3.购买价格与付款方式：明确购买价格和付款方式，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定购买价格、付款方式、付款期限等内容。4.交付及安装：约定设施的交付时间、安装责任及质量标准。解决办法：在合同中明确交付时间、安装责任及质量标准，如有争议，可通过友好协商解决。5.保修条款：明确保修期限和保修范围，保障买方权益。解决办法：在合同中明确规定保修期限、保修范围及保修期后的维修服务。6.违约责任：约定违约责任及违约金的计算方式，以维护双方权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任、违约金的计算方式及不可抗力情形的认定。7.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保合同纠纷的解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式（如友好协商、诉讼等）和管辖法院。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。解释：具备民事行为能力的合同主体才能签订有效的合同。2.卖方：指拥有房屋水电设施相关权利并出售给买方的自然人、法人或其他组织。解释：卖方是合同的一方，负责出售房屋水电设施。3.买方：指购买卖方房屋水电设施的自然人、法人或其他组织。解释：买方是合同的另一方，负责购买房屋水电设施。4.交付：指卖方将房屋水电设施转移给买方占有、使用的行为。解释：交付是合同履行的重要环节，标志着买方取得设施的控制权。5.保修期：指卖方提供的设施在一定期限内享有免费维修或更换的服务。解释：保修期是为了保障买方在购买设施后的合法权益。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金用于赔偿因违约行为给守约方造成的损失。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。解释：不可抗力是免除违约责任的法律事由，但需证明具体情况。应用场合：1.个人或企业出售房屋水电设施给其他个人或企业。2.水电设施的购买和安装合同。3.涉及水电设施销售和服务的合同。补充条款：1.设施安装前的检查：双方应共同对设施进行检查，确认设施符合合同约定的质量和数量。2.设施的维护和保养：合同中可补充买方在使用设施过程中的维护和保养责任，以保证设施的正常运行。3.设施的迁移：如果买方需要在合同期结束后迁移设施，合同中应明确迁移的费用和责任。4.设施的更换：如果设施在保修期内出现无法修复的问题，卖方应负责更换。5.合同的变更：如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。附件列表：1.房屋水电设施