2024建房承包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条乙方责任2.1乙方应按本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限完成本工程。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。2.3乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和一切法律责任。第三条工程内容、工程量及工程期限3.1工程内容：_______3.2工程量：_______3.3工程期限：自工程开工之日起，至工程验收合格之日止，共计_______天。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款。第五条质量保修5.1乙方对所完成的工程实行_______年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。6.2甲方未按本合同约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.工程质量问题：注意事项：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。解决办法：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方立即修复，并承担由此产生的费用。若乙方未能在规定时间内修复或修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程进度延误：注意事项：乙方应按本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限完成本工程。解决办法：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.工程价款支付：注意事项：甲方应按本合同约定的支付方式支付工程价款。解决办法：如甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的1%。4.质量保修：注意事项：乙方对所完成的工程实行1年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。解决办法：如在保修期内出现质量问题，乙方负责修复，并承担由此产生的费用。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的发包方，即房屋的所有者或有权处理房屋建设、装修事宜的一方。2.乙方：指合同中的承包方，即承担房屋建设、装修工作的施工方。3.工程：指合同中约定的房屋建设、装修项目。4.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。5.工程期限：指合同约定的工程开始之日起至工程验收合格之日止的时间段。6.工程价款：指乙方完成工程所需支付的金额，包括工程成本、利润等。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。8.质量保修期：指乙方对所完成的工程提供一定期限的质量保障，期限内，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业新建、改建、扩建房屋的建筑工程。2.房地产开发商进行住宅小区、商业综合体等房屋建设项目的承包合同。3.农村自建房的建设工程承包。4.室内外装修、改造工程承包。5.其他需要签订建房承包合同的场合。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。如乙方违反规定导致环境污染或其他违法行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设强制性标准组织施工，确保工程施工过程中的安全生产。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照有关法律法规规定承担相应责任。3.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应按照实际变更情况签订补充协议，并调整工程价款。4.不可抗力：因不可抗力导致工程施工无法正常进行，双方应按国家有关法律法规规定，视情况采取措施减轻损失，并协商顺延工期。5.保密条款：双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方承诺对相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。附件列表：1.甲方身份证明文