物业管理代持协议书

物业管理代持协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在物业管理领域的合作需求，基于平等自愿的原则，经过充分协商，特制定本物业管理代持协议书，以明确双方的权利与责任，确保协议具有法律效力和可执行性。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理方面的代持关系，确保物业管理的合法性与有效性，促进双方的共同利益。二、协议范围本协议适用于甲方委托乙方代为管理的物业项目，具体物业信息如下：物业名称：__________________物业地址：__________________管理期限：自本协议签署之日起至________年____月____日止，期间若需变更，需经双方书面同意。三、合作方式甲方同意委托乙方代为管理上述物业，乙方接受该委托，负责物业的日常管理、维护及相关事务的处理。四、双方权利与责任1.甲方权利与责任1)甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督与评估，提出合理的建议与要求。2)甲方应按约定及时支付乙方的管理费用及相关款项。3)甲方应提供必要的支持与配合，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。4)甲方对物业的重大决策应征求乙方的意见。2.乙方权利与责任1)乙方有权根据本协议的约定，收取物业管理费用及相关费用。2)乙方应按照行业标准和相关法律法规，尽职尽责地进行物业管理，保持物业的良好状态。3)乙方有义务定期向甲方报告物业管理情况，提供必要的财务报表。4)乙方应及时处理物业管理过程中出现的问题，确保物业的安全与稳定。五、保密条款双方承诺在合作期间及合作终止后，不得向任何第三方泄露与本协议相关的商业秘密及其他保密信息。若有违反，责任方应承担相应的经济和法律责任。六、收益分配1.甲方同意按以下方式支付乙方的管理费用：1)管理费用为每月____________元，支付时间为每月的____日。2)乙方如需额外费用，需提前向甲方提出申请，获得甲方书面同意后方可实施。2.除上述费用外，若物业项目产生其他收益，双方应按以下比例进行分配：甲方占______%，乙方占______%。七、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方协商擅自终止或退出合作，责任方需赔偿对方的实际损失，包括但不限于未支付的管理费用、物业维护费用等。2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案，若无法达成一致，协议自动终止。八、违约条款1.任一方违反本协议的约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应在接到对方的违约通知后____日内采取补救措施。如未能及时整改，守约方有权解除本协议。九、争议解决机制如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未果，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________---以上为