厂房买卖中介合同范本2024年

合同编号：__________厂房买卖中介合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，乙方愿意购买甲方的厂房，丙方作为中介方协助甲乙双方达成交易，经甲乙双方同意，甲乙双方与丙方签订本中介合同，具体条款如下：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，厂房结构为_______，所有权证号为_______。1.2厂房目前的用途为_______，厂房土地使用权的性质为_______，土地使用权证号为_______。1.3厂房范围内的附属设施包括_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定厂房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买厂房。2.3剩余的交易价款，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将厂房及附属设施交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担。过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由_______方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权登记等。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2在本合同签订后，如甲方未能按照约定交付厂房或未能过户给乙方，甲方应退还已收取的定金，并支付违约金。4.3如乙方未能按照约定支付剩余交易价款，乙方应退还已收取的定金，并支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的厂房信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担违约责任。（2）定金及交易价款的支付时间、金额应严格按照本合同约定执行，如有逾期支付，乙方应承担违约责任。（3）甲方应按约定时间交付厂房及附属设施，如未能按时交付，甲方应承担违约责任。（4）过户过程中产生的税费应按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担，具体承担比例由甲乙双方协商确定。（5）甲乙双方应积极配合对方办理厂房产权转移手续，如有不配合行为，甲方应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.定金：为确保合同履行，乙方按照本合同约定向甲方支付的金钱。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为对违约行为的惩罚。3.过户：将厂房的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由双方共同选择的仲裁机构对争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。5.违约责任：一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.产权转移手续：将厂房的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：卖方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，厂房买卖过程中可能涉及外汇管制等特殊事宜，甲乙双方应遵守相关法律法规，并按照中国政府的规定办理相关手续。2.应用场合：买方为国有企业或上市公司补充条款：鉴于乙方为国有企业或上市公司，甲方应确保厂房及附属设施的权属清晰，无任何法律纠纷，以免影响乙方的企业形象和声誉。3.应用场合：厂房涉及历史文化遗产保护补充条款：鉴于厂房位于历史文化遗产保护区，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保厂房在交易过程中不受损坏，并承担因违反规定而产生的法律责任。4.应用场合：厂房交易过程中需拆除重建补充条款：如厂房在交易过程中需要拆除重建，甲乙双方应就拆除、重建等相关事宜达成一致，并明确相关费用及责任承担。5.应用场合：买方需融资购买厂房补充条款：鉴于乙方需要融资购买厂房，甲方应提供必要的财务报表等资料，以协助乙方获得贷款。如因甲方提供的资料不真实导致乙方融资失败，甲方应承担相应责任。附件列表：1.厂房所有权证号：_______2.厂房土地使用权证号：_______3.厂房及相