2024年度民间借贷合同担保书

2024年度通用民间借贷合同担保书本合同目录一览1.借款人和担保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名1.1.2借款人的身份证号码1.1.3借款人的联系方式1.2担保人的基本信息1.2.1担保人的姓名1.2.2担保人的身份证号码1.2.3担保人的联系方式2.借款金额和借款期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款用途4.借款利率5.还款方式和还款时间5.1还款方式5.2还款时间6.担保方式6.1担保人的担保方式6.2担保物的描述和所有权转移7.借款人和担保人的权利和义务7.1借款人的权利和义务7.2担保人的权利和义务8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.其他约定12.合同的签署日期和地点13.合同正本和副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.附件14.1借款人的身份证明复印件14.2担保人的身份证明复印件14.3担保物权属证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.借款人和担保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名：1.1.2借款人的身份证号码：11010519800307563X1.2担保人的基本信息1.2.1担保人的姓名：1.2.2担保人的身份证号码：11010519850815563X2.借款金额和借款期限2.1借款金额：借款本金为人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年01月01日起至2024年12月31日止，共计一年。3.借款用途借款人应将借款用于购买原材料、支付工资等生产经营活动。4.借款利率4.1借款利率为年利率百分之八（8%）。4.2利息计算方式：按日计息，按月支付。5.还款方式和还款时间5.1还款方式：借款人应按月向出借人支付利息，并按约定的还款计划分期偿还本金。5.2还款时间：借款人应于每月05日前支付当月利息，并按约定的还款计划如期偿还本金。6.担保方式6.1担保人的担保方式：以其名下房产（房产证编号：X）为借款人的借款提供抵押担保。6.2担保物的描述和所有权转移：担保物为名下位于北京市区路号的房产，房产证编号为X。在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，出借人有权优先受偿该房产。7.借款人和担保人的权利和义务7.1借款人的权利和义务7.1.1借款人有权按约定使用借款。7.1.2借款人应按约定的还款计划偿还本金和支付利息。7.1.3借款人应保证借款用途的合法性，不得用于非法活动。7.2担保人的权利和义务7.2.1担保人有权要求借款人按约定使用借款。7.2.2担保人应按约定承担担保责任，确保借款人按期偿还借款本息。7.2.3担保人应保证担保物的真实性和有效性，确保出借人在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，有权优先受偿该房产。8.违约责任8.1借款人未按约定用途使用借款的，应支付出借人违约金，违约金金额为借款本金的百分之五（5%）。8.2借款人未按约定还款计划偿还本金和支付利息的，应支付出借人滞纳金，滞纳金金额为应偿还本金和利息的万分之五（0.05%）。8.3担保人未按约定承担担保责任的，应与借款人共同承担违约责任。9.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自借款人和担保人签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更条件任何一方提出变更本合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同的解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方提出解除合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议。11.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署日期和地点本合同于2024年01月01日在北京市区路号签署。13.合同正本和副本13.1合同正本份数：一式两份，借款人和担保人各执一份。13.2合同副本份数：无。14.附件14.1借款人的身份证明复印件：无。14.2担保人的身份证明复印件：无。14.3担保物权属证明文件：无。14.4其他重要文件：无。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入是指在借款人和担保人履行本合同过程中，涉及到的除借款人、担保人和出借人之外的其他方。15.2第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、评估鉴定、审计、法律咨询等。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：提供专业服务、协助甲乙方履行合同义务、确保合同的合法性和有效性。16.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：获取合理的报酬、保密客户的商业秘密、拒绝执行违反法律法规和职业道德的行为。17.第三方介入的义务和责任17.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：按照甲乙方的要求提供专业服务、遵守相关法律法规和职业道德、及时向甲乙方报告工作进展和结果。17.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：因自身原因导致合同违约或损失的，应承担相应的赔偿责任；未按照甲乙方的要求提供服务或违反法律法规和职业道德的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用和支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体的服务内容和协议约定确定。18.2支付方式甲乙方可与第三方协商确定支付方式，包括但不限于预付定金、服务完成后支付尾款等。19.第三方介入的解除和终止19.1第三方介入的解除甲乙方可与第三方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止第三方介入在完成约定服务后自然终止。20.第三方的责任限额20.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额不超过其介入费用总额的百分之五十（50%）。20.2第三方对出借人的责任限额第三方对出借人的责任限额不超过其介入费用总额的百分之五十（50%）。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与借款人的关系第三方与借款人为委托关系，第三方应按照借款人的要求提供服务。21.2第三方与担保人的关系第三方与担保人为委托关系，第三方应按照担保人的要求提供服务。21.3第三方与出借人的关系第三方与出借人为服务提供关系，第三方应按照出借人的要求提供服务。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违反本合同的约定，甲乙方可要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方可与第三方协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人的身份证明复印件2.担保人的身份证明复印件3.担保物权属证明文件4.借款用途证明文件5.借款合同6.担保合同7.房产证复印件8.土地使用权证复印件9.评估报告10.审计报告11.法律意见书12.中介服务协议13.其他相关文件和资料附件的详细要求和附件的说明：1.借款人的身份证明复印件：应提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等，并加盖公章。2.担保人的身份证明复印件：应提供担保人的有效身份证件，如身份证、护照等，并加盖公章。3.担保物权属证明文件：应提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，并加盖公章。4.借款用途证明文件：应提供借款用途的相关证明文件，如购货合同、投资计划等。5.借款合同：应详细列明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等条款，并由甲乙双方签字或盖章。6.担保合同：应详细列明担保方式、担保物描述、担保人的责任等条款，并由甲乙双方签字或盖章。7.房产证复印件：应提供担保人的房产证复印件，并加盖公章。8.土地使用权证复印件：应提供担保人的土地使用权证复印件，并加盖公章。9.评估报告：应提供担保物的评估报告，并由有资质的中介机构出具。10.审计报告：应提供借款人和担保人的财务审计报告，并由有资质的审计机构出具。11.法律意见书：应提供法律意见书，并由有资质的法律服务机构出具。12.中介服务协议：应详细列明中介服务的范围、费用、支付方式等条款，并由甲乙双方签字或盖章。13.其他相关文件和资料：应提供与借款、担保和第三方介入等相关的一切其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款的，应支付出借人违约金，违约金金额为借款本金的百分之五（5%）。示例：若借款人未将借款用于购买原材料，而是用于其他非生产经营活动，则视为违约。2.借款人未按约定还款计划偿还本金和支付利息的，应支付出借人滞纳金，滞纳金金额为应偿还本金和利息的万分之五（0.05%）