地下室租赁协议

合同编号：__________地下室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的地下室位于_______（地址），地下室建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的地下室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将地下室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对地下室享有合法使用权。（2）负责地下室的维护、维修，确保地下室安全、整洁。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁期内的各项规定。（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构及用途。（3）按时缴纳水、电、物业管理等费用。（4）遵守国家法律法规，不得在地下室内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保地下室的合法使用权，并按照约定提供地下室。2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并合理使用地下室。3.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，遵守国家法律法规。4.甲方应负责地下室的维护、维修，确保地下室安全、整洁。5.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用。解决办法：1.若甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若本协议在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下室所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方地下室的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地下室使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行本协议约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下室用于开设工作室：补充条款：乙方在使用地下室开设工作室时，需遵守相关噪音、排放等环保规定，确保不影响周边环境和居民。2.地下室用于储存物品：补充条款：乙方需保证储存物品的安全性，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如乙方违反此规定，导致事故发生，应承担全部责任。3.地下室用于开设健身房：补充条款：乙方在使用地下室开设健身房时，需确保健身房内的设施安全，避免运动伤害。同时，乙方应负责健身房内的卫生清洁工作。4.地下室用于开设餐厅：补充条款：乙方在使用地下室开设餐厅时，需遵守食品安全法规，确保食品安全。同时，乙方应负责餐厅内的卫生清洁工作，并取得相关餐饮许可证。附件列表：1.地下室所有权或使用权证明文件2.乙方经营许可证（如适用