房屋转租赁协议

合同编号：__________房屋转租赁协议甲方（原承租人）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租内容1.1甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积由双方另行约定。1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________（用途）。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方，并按照本协议约定的条件重新办理转租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：_____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条转租费用（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他：____元/月。4.2乙方应在每月______日前将上述费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的______%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3乙方如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的改造费用。第六条房屋返还6.1转租期满后，乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方，并按照本协议约定的条件重新办理转租手续。6.2乙方应在转租期满前______日内将该房屋返还给甲方，如乙方逾期未返还，甲方有权采取必要的措施要求乙方返还，乙方应承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金、转租费用或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，且有权将房屋转租给乙方。2.乙方应核实甲乙双方提供的信息，确保转租协议的签订是基于真实、准确的信息。3.租金、转租费用等费用的标准和支付时间、方式应明确约定，避免日后发生争议。4.双方应明确约定房屋的使用目的和范围，以及乙方应承担的费用。5.双方应遵守合同的约定，合理使用和维护房屋及其附属设施。6.在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决方案。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁权：租赁权是指承租人按照租赁合同的约定，使用、收益租赁物的权利。2.转租：转租是指承租人在租赁期间，将其租赁的租赁物部分或全部转交给第三人使用、收益的行为。3.租金：租金是承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的费用。4.滞纳金：滞纳金是指当事人未按照合同约定的时间、方式支付费用，应当支付的逾期违约金。5.违约责任：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。6.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同居住：补充条款：如乙方转租给家庭成员，需在合同中明确家庭成员的身份及居住人数，确保房屋使用符合法律法规及物业管理规定。2.企业办公用途：补充条款：如乙方转租给企业，需在合同中明确企业名称、营业执照号码等基本信息，并规定企业应遵守的房屋使用及维修条款。3.短期租赁：补充条款：如乙方转租给短期租赁者，需在合同中明确租赁期限、租金支付方式及滞纳金计算等内容，确保双方权益。4.房屋改造：补充条款：如乙方需对房屋进行改造，需提前征得甲方书面同意，并在合同中明确改造内容、费用承担及工期等相关事项。5.宠物饲养：补充条款：如乙方转租给带有宠物的租户，需在合同中