标准合租租房协议样本

合同编号：__________标准合租租房协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本情况1.1该房屋地址：__________1.2该房屋面积：__________平方米1.3该房屋设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备、家具等，并按照甲方提供的设施、设备、家具等使用说明进行使用。5.2乙方如发现房屋及附属设施、设备、家具等有损坏或故障的，应立即通知甲方，由甲方负责维修或更换。5.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备、家具等损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：该房屋设施、设备及家具清单（此处附上设施、设备及家具清单）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、提前解除合同、违约责任等条款。（2）甲乙双方应确保提供的个人信息、联系方式等真实、有效，以便在履行合同过程中进行沟通、联系。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，避免因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按约定扣除相关费用。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供合同、附件、相关证据等，以支持自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有人或合法使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间期限。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.诉讼：指双方因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）宠物种类限于小型宠物，如猫、狗等。（2）乙方负责宠物的日常照料，确保宠物不影响邻里和谐。（3）乙方承担因宠物造成的一切损失及赔偿责任。附件：宠物饲养管理协议2.共同居住人：如乙方需与其他人共同居住，应提前征得甲方同意。附件：共同居住人声明3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，须事先取得甲方书面同意。附件：房屋改造协议4.转租：乙方如需将房屋转租给他人，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。附件：转租协议5.提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定扣除相关费用。附件：提前解除合同协议6.维修责任：如房屋及附属设施、设备、家具等出现损坏或故障，