个人借款抵押担保合同范文2024年

合同编号：__________个人借款抵押担保合同甲方（借款人）：_______身份证号：__________乙方（贷款人）：_______身份证号：__________丙方（担保人）：_______身份证号：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的偿还，丙方同意为甲方提供抵押担保。甲、乙、丙三方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条还款方式1.甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应于每月__日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第四条抵押担保1.丙方同意以本人名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）为甲方借款提供抵押担保。2.抵押房产的价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方应在借款合同签订之日起____天内将抵押房产的房产证原件交付乙方保管。第五条担保责任1.丙方应对甲方的借款本息承担连带责任保证。2.甲方逾期还款的，丙方应按照借款合同约定的还款金额和逾期利率向乙方支付逾期利息。3.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法优先受偿丙方提供的抵押房产。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，各方应严格履行。2.除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方为具备完全民事行为能力的自然人，具备合法的借款需求。2.乙方为合法经营的贷款机构，具备发放贷款的资质。3.丙方为具备完全民事行为能力的自然人，同意为甲方提供抵押担保。4.抵押房产需具备合法的权属证明，且未经抵押、查封等法律限制。5.各方应明确了解合同内容，确保合同条款的合法性、有效性。6.签订合同前，各方应充分了解借款人的信用状况和还款能力。7.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.逾期还款：甲方逾期还款的，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权依法优先受偿丙方提供的抵押房产。3.合同变更、解除：除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.抵押房产争议：如抵押房产存在争议，各方应依法解决争议，确保抵押房产的合法性、有效性。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者经法定程序认定为具有完全民事行为能力的自然人。2.借款需求：指甲方因资金需要，向乙方申请借款的行为。3.贷款机构：指依法设立，具备发放贷款资质的金融机构。4.抵押担保：指丙方为甲方借款提供财产担保，承诺在甲方未按约定偿还借款本息时，乙方有权优先受偿丙方提供的抵押房产。5.合同纠纷：指合同履行过程中，各方之间产生的争议。6.逾期利息：指甲方未按约定时间偿还借款，应支付给乙方的额外费用。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，彼此了解信任。2.甲方为小微型企业，急需资金扩大生产。3.丙方为甲方配偶，自愿提供个人房产作为抵押担保。4.乙方为民间借贷平台，提供个人贷款服务。5.甲方因突发疾病需要大量医疗费用。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，为体现信任和友情，合同签订后，乙方可以不要求甲方提供详细的财务报表，但甲方应保证借款用于合法合规用途。2.甲方为小微型企业，乙方可以提供专门的贷款产品，满足甲方资金需求。同时，乙方可以提供一定的财务咨询，帮助甲方合理规划资金使用。3.丙方为甲方配偶，同意提供个人房产作为抵押担保，体现了家庭成员之间的相互支持。在此情况下，乙方可以适当放宽对甲方信用状况的要求。4.乙方为民间借贷平台，应确保贷款操作的合规性，同时提供便捷的借款服务，满足甲方紧急资金需求。5.甲方因突发疾病需要大量医疗费用，乙方可以提供快速审批通道，确保甲方及时获得贷款。同时，乙方可以考虑给予甲方一定的优惠政