房地产销售策划合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售策划的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于_______（项目名称）的房地产销售策划服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出合同续签意向，双方就续签事项进行协商。如双方未能就续签事项达成一致，本合同将自动终止。三、合同内容3.1乙方作为甲方的房地产销售策划代理，应按照甲方的要求，结合房地产项目的特点，制定切实可行的销售策划方案，并组织实施。3.2乙方应负责房地产项目的市场调研、竞品分析、销售策略制定、销售活动策划及执行、销售团队建设与管理等工作。3.3乙方应确保销售策划工作的顺利进行，及时向甲方报告工作进展、存在的问题及需要甲方协调解决的事项。3.4乙方应按照甲方的要求，对销售策划成果资料进行整理、归档，并确保资料的完整、准确。四、合同价款4.1本合同的价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于乙方的人工成本、市场调研费、策划设计费、活动执行费等。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。五、付款方式5.1甲方在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同价款的_______%。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。6.2乙方如未能按照约定完成销售策划工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容、条款的理解无误。2.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，确保乙方能够顺利进行销售策划工作。3.乙方应按照合同约定，完成销售策划工作，并保证工作的质量、效果。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、销售、交易、产权登记等方面的规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.补充协议：是指在原合同基础上，对原合同未尽事宜或者原合同条款需要变更、补充所订立的协议。5.民事诉讼：是指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的销售策划公司。补充条款：鉴于乙方专业性，甲方应提供乙方所需的一切项目相关资料，包括但不限于项目资料、财务报表、规划审批文件等，以便乙方能够更好地进行市场调研和策划。2.甲方为个体投资者，乙方为个人或团队提供的销售策划服务。补充条款：鉴于甲方个体投资者可能缺乏专业知识，乙方有义务对甲方进行必要的培训和指导，使其了解销售策划的基本流程和关键环节。3.甲方要求乙方在特定时间内完成销售策划方案。补充条款：如乙方未能在约定时间内完成销售策划方案，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。4.甲方对乙方的工作成果有特定的要求或预期。补充条款：乙方应充分理解并尊重甲方的要求，按照甲方的预期完成销售策划工作。如乙方的工作成果未能达到甲方的要求，甲方有