房产转让合同案例

合同编号：__________房产转让合同身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为____平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应保证房产过户过程中所需提供的材料真实、合法、有效。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户所产生的税费。3.3房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业手续。第四条附加条款4.1甲方承诺在房产过户过程中，不得有任何影响乙方合法权益的行为。4.2乙方购买房产后，应遵守相关物业管理规定，维护物业秩序。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.甲方应保证其对房产的完全所有权，且房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.甲方应提供真实、完整、有效的房产相关材料，包括但不限于房产证、身份证等。3.乙方应按时支付购房款，并协助甲方办理房产过户手续。4.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：1.如甲方不能提供真实、完整、有效的房产材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.如房产过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于__________的房屋结构为__________，建筑面积为____平方米的物业。2.转让方：指拥有房产完全所有权的甲方。3.受让方：指购买甲方房产的乙方。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同纠纷的司法机构。特殊应用场合：1.亲子购房：父母作为甲方，将名下房产转让给子女作为乙方。2.离婚财产分割：夫妻双方将共同拥有的房产转让给其中一方。3.遗产继承：遗嘱执行人将遗产中的房产转让给继承人。4.公司股权转让：公司将名下房产作为资产转让给股东。5.房产赠与：甲方无偿将房产转让给乙方。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲子购房：乙方承诺在购买房产后，继续履行对甲方的赡养义务。2.离婚财产分割：双方同意本次房产转让后，不再对彼此承担任何经济责任。3.遗产继承：乙方承诺在继承房产后，尊重其他继承人的合法权益。4.公司股权转让：双方同意本次房产转让不影响公司其他股东的股权比例。5.房产赠与：乙方承诺在接收房产后，妥善保管并合理使用该房产。附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙