平房租赁合同范本

合同编号：__________平房租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本状况甲方出租的平房位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。甲方保证上述房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约金金额及赔偿方式按照本合同约定的违约金比例或金额执行。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。2.承租方应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。3.租赁双方应按时支付租金和押金。4.租赁期满或提前解除合同时，应按照约定办理交房和押金退还手续。5.租赁双方应严格履行合同条款，违反者应承担违约责任。解决办法：1.友好协商：租赁双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.法律途径：如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并使用房屋的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租人需要饲养宠物，应在合同签订时与出租人沟通，并征得出租人同意。如出租人同意，可增加如下补充条款：宠物饲养条款：承租人饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得为危险动物，且需遵守相关宠物管理法规。如宠物造成他人损害，承租人应承担全部责任。2.房屋改造：如果承租人需要对房屋进行一定程度的改造，如装修、加装设施等，应在合同签订时与出租人协商，并征得出租人同意。如出租人同意，可增加如下补充条款：房屋改造条款：承租人进行房屋改造前，需向出租人提交改造方案，并经出租人同意。改造过程中，承租人应确保房屋结构安全，并承担改造费用。改造完成后，承租人应恢复房屋原状或按照双方约定办理。3.转租：如果承租人需要将房屋转租给第三方，应在合同签订时与出租人协商，并征得出租人同意。如出租人同意，可增加如下补充条款：转租条款：承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并提交受转租人的相关信息。出租人同意转租的，承租人应与受转租人签订转租协议，并承担受转租人的违约风险。4.提前解约：如果双方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。可增加如下补充条款：提前解约条款：双方同意，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。解除合同