物业小区车位管理规定范文（2篇）

物业小区车位管理规定范文车位管理规则第一章总则第一条为了维护小区内车位的正常使用，确保停车需求得到满足，并根据相关法律法规及业主大会的决议，特制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内所有车位的占用与管理活动。第三条物业服务企业负责本规定的执行与监督工作。第四条所有业主、住户及租户均须遵守本规定，并严格遵照执行。第五条物业公司对于违反本规定的个人或单位，将依法予以处罚，并保留追究其法律责任的权利。第二章车位使用权第六条小区内所有车位属于业主共有，禁止任何形式的私自占用或转让。第七条业主、住户及租户在遵守管理规定的前提下，有权使用车位，并需缴纳相应的管理费用。第八条车位的占用权以业主的产权证明为依据，租户的车位占用权不得超出房东所授权的期限。第九条业主与租户之间应签订书面车位使用协议，确立彼此的权利与义务。第十条车位的用途必须合法，不得用于非法经营、储存危险物品或其他违法行为。第三章车位管理第十一条物业服务企业应设立专门部门，负责车位的日常管理工作。第十二条物业服务企业应定期对车位进行巡查和必要的维护，以保证其正常使用。第十三条物业服务企业应在小区内设置明显的车位标识，以便居民识别和使用。第十四条物业服务企业应公开车位管理规定及停车收费标准，并根据实际情况进行及时更新。第十五条物业服务企业应建立车位停放管理系统，确保车位使用的公平与便捷。第十六条业主和住户应依照物业服务企业的指导停放车辆，避免乱停乱放。第十七条临时停车的车辆应在规定时间内离开，不得长时间占用车位。第十八条物业服务企业对占用车位时间过长或其他违规停车行为有权给予处罚，包括罚款、停车限制等。第十九条业主和住户应保持车位周边环境的整洁，禁止乱扔垃圾。第四章车位管理费用第二十条业主、住户及租户应依照物业服务企业制定的标准支付车位管理费用。第二十一条管理费用包括车位租金、维护费、清洁费等。第二十二条管理费用的收取周期为一个月，应根据车位的位置和面积合理计费。第二十三条业主和租户应按时足额缴纳管理费用，否则物业服务企业有权采取相应措施，如停车限制等。第五章处罚与争议解决第二十四条违反本规定的个人或单位可能会受到口头警告、书面警告、停车限制等处罚。第二十五条对于严重违反规定的行为，物业服务企业有权报告相关部门，协助进行处理。第二十六条若与物业服务企业发生争议，双方应首先进行协商，协商不成的，可以向相关部门申请调解。第二十七条物业服务企业应建立有效的投诉处理机制，及时回应和处理居民投诉。第六章附则第二十八条本管理规定由物业服务企业负责解释和必要的修订。第二十九条本管理规定自发布之日起生效，取代之前所有有关车位管理的规章制度。第三十条对于本管理规定未涉及的事项，应依照相关法律法规及业主大会的决议执行。物业小区车位管理规定范文（二）物业小区车位管理规定一、总则1.1.本物业小区车位管理规定的制定，旨在维护车位秩序，提供便捷的停车环境。1.2.本规定适用于本小区所有车位，包括地下停车场和地上停车场。1.3.小区车位管理由物业公司负责执行，所有居民必须遵守本规定。二、车位分配2.1.车位分配遵循公正、公平、公开的原则，根据小区规划和实际情况进行。2.2.市政规划规定的无偿车位，供小区居民公共场所使用，不得买卖或转租。2.3.车位分配将考虑住户人口和车辆数量等因素，确保每户的停车需求得到满足。三、车位标识3.1.每个车位都必须有明确的标识，包括车位号码和住户信息。3.2.车位标识由物业负责提供和管理，住户不得私自更改或损坏。3.3.车位标识不得遮挡或污损，以保证车位管理的顺利进行。四、停车规定4.1.居民必须将车辆停放在自己专用的车位内，不得在非指定区域停车。4.2.禁止将车辆停放在其他住户的车位上，违规者将承担相应的法律责任。4.3.临时停放车辆时，应选择合适的地点，并及时通知物业进行备案。4.4.车辆停放时不得占用消防通道、出入口等安全通道，以确保紧急情况下的顺利疏散。五、停车管理5.1.物业将对车位进行巡查管理，确保车位使用秩序正常。5.2.如发现他人车辆未经允许占用他人车位，居民可向物业投诉。5.3.物业有权对违规停放车辆进行依法处罚，包括罚款、扣分等措施。5.4.物业将定期对车位进行维护、清洁，确保车位环境整洁、舒适。六、违规处理6.1.违反本规定的居民，物业将依法进行处理，并记录相关信息。6.2.违反停车规定的行为将根据情节轻重进行相应罚款，重者将进行车辆拖走处理。6.3.对于多次违规停车并被投诉的住户，物业有权暂停或撤销其车位使用权。七、附则7.1.本规定自发布之日起生效，如有调整或修改将提前公告通知。7.2.物业有权处理本规定未涵盖到的其他车位管理事宜，并保证公正、公平地执行。7.3.住户在使用车位时应遵守小区其他管理规定，共同营造和谐的小区生活环境。八、补充规定8.1.物业有权根据小区车位使用情况，对停车管理规定进行适当调整。8.2.住户如需申请临时停车、租用他人车位等特殊