车位买卖合同模板2024年本

车位买卖合同模板2024年通用版本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3买卖1.4通用版本2.合同主体2.1出卖人2.2买受人3.车位信息3.1车位位置3.2车位号码3.3使用权限4.买卖价格4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3所有权转移6.权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务7.合同的履行7.1出卖人履行义务7.2买受人履行义务8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.附则13.1合同生效13.2合同附件14.其他条款14.1双方约定14.2法律规定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1出卖人：本合同中指提供车位出售的当事人，即车位的所有者或有权处分人。1.1.2买受人：本合同中指购买车位的当事人，即车位的购买者。1.2车位1.2.1车位指的是位于建筑物地下室、地面或立体停车设施中，为机动车辆提供停泊空间的特定位置。1.2.2车位号码：车位的唯一标识，用于区分不同车位。1.3买卖1.3.1车位买卖是指出卖人将其拥有的车位所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。1.4通用版本：本合同适用于2024年各类车位买卖交易，除非合同中有特殊规定。2.合同主体2.1出卖人2.1.1出卖人名称：____________________2.1.2出卖人地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买受人2.2.1买受人名称：____________________2.2.2买受人地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.车位信息3.1车位位置：____________________3.2车位号码：____________________3.3使用权限：车位的使用权限为____年，自交付之日起计算。4.买卖价格4.1车位价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2支付方式：买受人同意以现金/转账的方式一次性支付车位价款。4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。5.交付与过户5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将车位交付给买受人使用。5.2过户手续：双方应按相关法律法规规定，共同办理车位的过户手续。5.3所有权转移：车位的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。6.权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖人应保证车位的实际状况与合同描述相符。6.1.3出卖人应协助买受人完成车位的过户手续。6.2买受人权利与义务6.2.1买受人应按照约定时间支付车位价款。6.2.2买受人应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。6.2.3买受人应遵守物业管理规定，维护车位及其周边环境的整洁和安全。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照合同约定交付车位，应向买受人支付车位价款的____%作为违约金。8.1.2出卖人提供虚假的车位信息，导致合同无法履行，应向买受人支付车位价款的____%作为违约金。8.1.3出卖人未按约定协助买受人完成过户手续，应承担相应责任，具体包括但不限于支付买受人因此而产生的费用。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照合同约定支付车位价款，应向出卖人支付车位价款的____%作为违约金。8.2.2买受人未按约定合理使用车位，导致车位损坏或无法正常使用，应承担相应责任，具体包括但不限于赔偿出卖人因此而产生的损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的解除需双方协商一致，并书面确认。11.合同的终止11.1合同终止的条件如下：11.1.1双方履行完毕合同约定的义务。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与车位相关的剩余事项。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。13.附则13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1双方在合同签订前，已签订的其他文件、协议等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、物业管理方、政府部门等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其相应的义务。15.2.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方应与第三方协商确定车位的过户手续、使用权限等相关事项。16.2甲乙方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整。16.3甲乙方应按照合同约定时间支付车位价款，如有第三方介入导致延迟，甲乙方应承担相应的违约责任。16.4甲乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定，维护车位及其周边环境的整洁和安全。16.5如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，按照法律规定及合同约定执行。17.2如第三方因履行合同导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额，甲乙方有权根据实际情况予以确定。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额不受限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同约定的义务。18.2第三方与出卖人、买受人之间不存在合同关系，但第三方因履行本合同导致损失的，出卖人、买受人应承担相应的责任。18.3第三方与物业管理方、政府部门等之间的关系，按照法律法规及合同约定执行。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方未履行合同约定义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。19.2如甲乙方与第三方发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.附则20.1本合同的第三方介入条款，适用于本合同签订之日起至合同终止之日止。20.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：车位使用说明书附件三：过户手续清单附件四：车位所有权转移证明附件五：支付凭证附件六：物业管理规定附件七：政府部门出具的相关文件附件一：车位所有权证明详细要求：提供车位所有权证书，证明出卖人对车位的所有权。附件的说明：车位所有权证明是证明出卖人对车位所有权的法律文件，买受人应核实该证明的真实性和有效性。附件二：车位使用说明书详细要求：提供车位使用说明书，详细说明车位的使用规则和注意事项。附件的说明：车位使用说明书是为了让买受人了解车位的正确使用方法，以避免不必要的损失。附件三：过户手续清单详细要求：提供过户手续清单，列明过户所需的所有文件和手续。附件的说明：过户手续清单是为了让甲乙双方了解过户过程中需要准备的文件和步骤，以确保过户顺利进行。附件四：车位所有权转移证明详细要求：提供车位所有权转移证明，证明车位的所有权已从出卖人转移至买受人。附件的说明：车位所有权转移证明是证明车位所有权已转移的法律文件，买受人应妥善保管该证明。附件五：支付凭证详细要求：提供支付凭证，证明买受人已支付车位价款。附件的说明：支付凭证是证明买受人已支付车位价款的财务文件，出卖人应核实该凭证的真实性和有效性。附件六：物业管理规定详细要求：提供物业管理规定，详细说明物业管理方的权利和义务。附件的说明：物业管理规定是为了让买受人了解物业管理方的管理要求和规范，以确保车位使用的顺利进行。附件七：政府部门出具的相关文件详细要求：提供政府部门出具的相关文件，证明车位的合法性和合规性。附件的说明：政府部门出具的相关文件是证明车位合法性和合规性的法律文件，甲乙双方应核实该文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付车位。2.出卖人提供虚假的车位信息。3.出卖人未按约定协助买受人完成过户手续。4.买受人未能按照约定时间支付车位价款。5.买受人未按约定合理使用车位，导致车位损坏或无法正常使用。6.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出卖人违约责任：未能按照约定时间交付车位，应支付违约金，违约金为车位价款的____%。提供虚假的车位信息，应支付违约金，违约金为车位价款的____%。未按约定协助买受人完成过户手续，应承担相应责任，具体包括但不限于支付买受人因此而产生的费用。2.买受人违约责任：未能按照约定时间支付车位价款，应支付违约金，违约金为车位价款的____%。未按约定合理使用车位，导致车位损坏或无法正常使用，应承担相应责任，具体包括但不限于赔偿出卖人因此而产生的损失。示例说明：如果出卖人未能按照约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约