果业用地承包合同

合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条果业用地1.1甲方将位于_______的果业用地承包给乙方，承包面积为_______平方米。1.2乙方应在承包期内按照合同约定使用和经营果园，不得擅自改变果园的用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用（1）每年承包费用为人民币_______元整。（2）每年承包费用支付时间为承包期满前一个月。3.2乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条经营和管理4.1乙方应按照甲方提供的技术指导和标准进行果园的经营和管理，确保果园的产量和品质。4.2乙方应合理利用果园资源，不得浪费和破坏果园生态环境。4.3乙方应在果园内开展病虫害防治、修剪、施肥等管理工作，确保果园的生产安全。第五条权益保障5.1乙方享有承包期内果园的产出收益，并负责果园的日常经营活动。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督和检查。5.3乙方有权根据市场需求和甲方提供的技术指导，调整果园的种植结构和品种。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金。6.2甲方未按照合同约定提供果园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话等。3.果业用地：明确填写果园的地理位置和承包面积，确保双方对果园的界限和面积有清晰的认识。4.承包期限：准确填写承包期限的开始和结束日期，确保双方对承包期限有共同的理解。5.承包费用：明确填写每年承包费用的金额和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。6.经营和管理：双方应遵循合同约定的经营和管理要求，确保果园的生产和安全。7.权益保障：明确双方在承包期内的权益，包括产出收益和调整种植结构的权力。8.违约责任：了解并遵守合同中约定的违约责任，避免因违约行为产生纠纷。9.争议解决：双方应明确争议解决的途径和地点，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指承担承包合同中约定的权利和义务的一方。2.发包方：指承担承包合同中约定的义务，将某项工作或业务承包给承包方的一方。3.承包费用：指承包方为获得承包权利而向发包方支付的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给另一方的额外费用。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方想要引入新的种植技术或品种：在这种情况下，乙方需要提前向甲方申请，并详细说明想要引入的技术或品种，以及可能对果园产生的影响。甲方应积极考虑乙方的申请，并在必要时提供技术支持和指导。补充条款：双方同意，乙方在引入新的种植技术或品种前，应向甲方提交详细的技术方案和品种介绍。甲方应在收到申请后的15天内给出回复，并在必要时提供技术支持和指导。引入新的技术或品种应符合合同约定的经营和管理要求，不得违反相关法律法规。2.果园遭受自然灾害：如果果园遭受了自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等，影响了果园的生产和收益，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应根据实际情况，适当减轻或免除乙方的承包费用。补充条款：双方同意，如果果园遭受了不可抗力的自然灾害，导致生产和收益受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应在收到通知后的15天内，根据实际情况，决定是否减轻或免除乙方的承包费用。3.乙方希望延长承包期限：如果乙方希望在承包期满后继续承包果园，乙方应提前一年向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应积极考虑乙方的申请，并在必要时与乙方重新签订承包合同。补充条款：双方同意，如果乙方希望在承包期满后继续承包果园，乙方应提前一年向甲