店铺租赁合同样式

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_______的店铺出租给乙方使用，店铺的建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为_______。如乙方需改变店铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施，不得占用公共区域。4.2乙方应按甲方的要求，遵守店铺的管理规定，维护店铺的正常经营秩序。4.3乙方在店铺内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施和设备由甲方负责维修和保养。如因甲方原因导致设施和设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。5.2租赁期内，乙方应负责店铺内部的日常维修和保养，确保店铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺及相关财产的保险，并将其保险单交甲方备案。6.2乙方在店铺内经营过程中发生意外事故导致的损失，乙方应自行承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保店铺的正常租赁和使用。（3）乙方在租赁店铺期间，应注意维护店铺设施的完好，合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施。（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，确保店铺内经营活动的合法性。（5）乙方应自行办理店铺及相关财产的保险，确保店铺及经营活动的安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国法律规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在租赁店铺期间，计划举行开业促销活动。为保证活动顺利进行，双方同意在合同中增加如下补充条款：（1）乙方应在活动前向甲方报备活动方案，包括但不限于活动时间、内容、宣传材料等。（2）甲方应给予乙方必要的协助，如提供额外的宣传渠道、调整店铺布局等。（3）活动期间，乙方应确保店铺安全，避免因活动导致店铺设施损坏。2.网络经营：乙方计划利用店铺进行网络经营。为明确双方权益，合同中增加如下补充条款：（1）乙方应在店铺内设置专门的网络经营区域，确保不影响店铺的正常经营。（2）乙方应合法使用网络经营，不得利用店铺进行非法网络活动。（3）甲方应提供稳定的网络设施，确保乙方网络经营的需要。3.店铺装修：乙方计划对店铺进行装修。为保证装修顺利进行，合同中增加如下补充条款：（1）乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。（2）乙方应按照甲方提供的装修要求进行施工，确保装修质量。（3）装修期间，甲方应