国有企业资产划转合约

合同编号：__________国有企业资产划转合约甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方是国有企业，拥有部分资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等，现甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让部分资产事宜，达成如下合约：第一条资产划转1.1甲方同意将其拥有的位于_______的_______平方米土地使用权及地上建筑物、设备等资产转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的资产划转，并支付相应的对价。第二条资产评估2.1甲乙双方同意委托具有资质的资产评估机构对拟转让的资产进行评估，并以评估结果作为转让价格的参考依据。2.2评估费用由_______方承担。第三条转让价格3.1甲乙双方根据评估结果，协商确定转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2乙方应按照本合约约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第四条付款方式及期限4.1乙方同意在签署本合约之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%。4.2剩余的转让价格，乙方同意在资产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付。4.3付款方式为_______（转账、现金等）。第五条资产过户5.1甲乙双方应自本合约签署之日起_______个工作日内，共同向相关部门申请办理资产过户手续。5.2资产过户过程中产生的一切费用由_______方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合约确定的转让价格的_______%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签署日期：__________注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：（1）核实双方主体的合法性，确保甲方为国有企业，具备资产转让的资格。（2）明确双方签订合同的目的，确保资产划转符合国家相关政策法规。（3）对拟转让的资产进行详细调查，了解资产现状、权属情况及潜在风险。2.合同履行过程中的注意事项：（1）严格按照合约约定的付款方式和期限履行付款义务。（2）办理资产过户手续时，确保提供完整、真实的资料，协助对方完成过户手续。（3）在合同履行过程中，如遇争议，应及时沟通协商，避免影响合同履行。3.违约责任及解决办法：（1）明确违约情形及违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.国有企业：指由国家出资设立的企业，国家的出资人权益由政府代表国家行使。2.资产划转：指企业之间依法无偿或者有偿转让资产的所有权或者使用权的行为。3.评估机构：指依法设立，具有资产评估资格，从事资产评估业务的机构。4.转让价格：指甲方向乙方转让资产所约定的对价。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务，未违约的一方。7.违约方：指在合同履行过程中违反合同约定的一方。8.资产过户：指将资产的所有权或者使用权从一方转移至另一方的行为。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为多家国有企业，拟进行资产划转，包括不同类型的土地、建筑物、设备等。补充条款：甲乙双方应根据不同资产的特性，分别签订具体的资产划转合约，明确各资产的转让价格、付款方式等条款。2.乙方为外国企业，对中方资产感兴趣，希望通过资产划转方式进行收购。补充条款：甲乙双方应遵守国家对外资进入的相关规定，确保资产划转符合国家政策法规。如涉及外资审批，乙方应承担相关审批费用及风险。3.资产划转过程中，涉及多项资产过户手续，包括土地、房产、设备等。补充条款：甲乙双方应共同协助完成各项资产过户手续，提供所需资料，并承担相应费用。如因资产过户产生的税费，按照法律规定承担相应责任。4.甲方拟转让的资产存在抵押、担保等权利限制。补充条款：甲方应在合同签订前解除资产上的权利限制，确保乙方能够顺利取得资产所有权或使用权。如因抵押、担保等权利限制导致乙方无法取得资产所有权或使用权的，甲方应承担相应责任。5.乙方拟分期支付转让价格，甲方要求提供担保。补充条款：乙方同意提供担保，确保按期支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，甲方有权按照担保约定采取