建筑工程施工合同书编写要点

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方为_______项目的建设需要，委托乙方进行施工建设，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______第二条合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合_______等国家相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量。3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。4.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前_______天通知甲方，征得甲方同意后方可调整。4.3甲方应按照约定时间支付进度款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照合同约定的内容、质量、进度等要求履行合同。5.2工程验收合格后，甲方应支付尾款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的_______%支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付进度款，应按照逾期部分工程价款的_______%支付违约金。6.3乙方如违反国家法律法规和行业标准，造成工程质量问题，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中涉及的工程名称、地点、内容、规模、总投资等关键信息，应由双方共同确认，并以书面形式体现在合同中。3.合同价款的支付方式及时间，双方应严格按照约定执行，确保工程进度和质量的保障。4.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保工程质量。5.如乙方未按约定完成工程或甲方未按约定支付进度款，应按照合同约定支付违约金。6.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：双方约定的工程完成后的总费用。2.预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为乙方施工的准备资金。3.进度款：甲方根据乙方的施工进度支付的款项，以确保工程顺利进行。4.尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。6.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。7.友好协商：双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决问题的方式。8.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》，对合同纠纷有管辖权的人民法院是指被告所在地、合同履行地或者合同签订地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧迫：如果甲方项目进度要求非常紧，可以在合同中增加一条关于加班和加急费用的条款。例如：“由于甲方项目进度要求，乙方需要在约定工期外加班或加急完成工程的情况下，甲方应支付给乙方相当于工程总价的_______%的加班费用。”2.设计变更：如果在施工过程中，甲方提出设计变更，可以增加一条关于设计变更的条款。例如：“由于甲方原因导致的设计变更，乙方应根据实际情况向甲方提出变更报价，甲方应在接到报价后_______小时内予以确认。”3.不可抗力：针对自然灾害等不可抗力因素，可以在合同中增加一条关于不可抗力的条款。例如：“由于不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方互不承担责任。”4.工程质量保修：为了保证工程质量，可以在合同中增加一条关于工程质量保修的条款。例如：“工程验收合格后，乙方应按国家相关法律法规和行业标准提供___