敦煌房屋买卖合同样本

合同编号：__________身份证号：___________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：___________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋的座落位置：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2标的房屋的房屋产权证号：________________。1.3标的房屋的房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等具体情况见附件一。第二条房屋买卖价格2.1本合同所述标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式由双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应保证标的房屋符合国家有关房屋转让的法律法规要求，承担过户所产生的相关税费。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交予乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证标的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应保证在交付标的房屋时，房屋内部设施（如水、电、燃气、暖气等）能够正常使用。4.3交付后，房屋的日常维护、维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2若甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为逾期交付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____________日期：____年____月____日附件一：标的房屋情况说明（此处附上房屋具体情况说明，包括房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等。）注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有买卖房屋的资格。2.房屋信息描述要准确，详细，如地址、面积、户型等。3.明确房款支付时间、方式以及过户手续办理的相关事宜。4.注意违约责任条款，确保双方权益。5.合同中应包含其他重要约定，如争议解决方式等。6.确保合同格式规范，要素齐全，便于日后查阅。解决办法：1.合同纠纷：协商解决，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。2.房屋质量问题：甲方承担维修责任，确保房屋符合国家质量规定。3.过户手续：甲方协助乙方办理过户手续，承担相关税费。4.逾期交付：甲方支付逾期交付违约金，具体金额按合同约定执行。5.房屋户口迁移：甲方确保在交付房屋前将户口全部迁出。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.标的房屋：指本合同涉及的房屋。4.房屋产权证：指房屋所有权人依法取得的房屋产权证明。5.过户：指将房屋所有权转移至乙方名下的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.仲裁：指合同双方约定将纠纷提交仲裁委员会进行审理的一种解决方式。8.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。合同编号：__________身份证号：___________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：___________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋的座落位置：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2标的房屋的房屋产权证号：________________。1.3标的房屋的房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等具体情况见附件一。第二条房屋买卖价格2.1本合同所述标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式由双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲方应保证标的房屋符合国家有关房屋转让的法律法规要求，承担过户所产生的相关税费。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交予乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证标的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应保证在交付标的房屋时，房屋内部设施（如水、电、燃气、暖气等）能够正常使用。4.3交付后，房屋的日常维护、维修责任由乙方承担。第五条特殊情况适用条款1.房屋租赁：若标的房屋在交付前已出租，甲方应保证与租户解除租赁合同，并将房屋交付给乙方。如因解除租赁合同产生纠纷，甲方应承担相应责任。2.房屋抵押：若标的房屋已设定抵押，甲方应在过户前解除抵押。如因解除抵押产生纠纷，甲方应承担相应责任。3.房屋违章建筑：若标的房屋存在违章建筑，甲方应负责整改，并将相关手续办理完毕。如因违章建筑产生纠纷，甲方应承担相应责任。4.房屋遗产继承：若标的房屋为甲方继承所得，甲方应提供合法继承证明。如因继承问题产生纠纷，甲方应承担相应责任。第六条违约责任及争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签