房屋拆除施工承包合同样本

合同编号：__________房屋拆除施工承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方拥有的位于上述地点的房屋，并承担拆除过程中的安全、环保等相关责任。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项在工程验收合格后一次性支付。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋拆除工作，并确保施工过程中的安全、环保等相关问题。3.2乙方应严格按照国家有关建筑施工的法律法规进行施工，确保施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方应承担施工过程中的一切税费、费用，包括但不限于施工人员工资、材料费用、施工设备租赁费等。3.4甲方应按照合同约定，及时支付合同款项，协助乙方办理施工所需的相关手续。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行验收。4.2工程验收时间：乙方完成拆除工作后，甲方应在_______日内组织验收。4.3工程验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余合同款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之五。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。2.合同中涉及的工程名称、地点、内容等关键信息，应详细明确，以免影响施工进度和质量。3.合同金额及付款方式应明确，确保双方在履行合同过程中的经济权益。4.双方应严格遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保施工安全、环保等问题的合规性。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，以和平解决为目标。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.合同争议的解决方式包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉。友好协商是解决争议的首选方式，双方应本着诚信、公平的原则进行沟通。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.在解决合同争议时，双方应提供相关证据，包括合同文本、相关通话记录、邮件往来等，以证明自己的主张。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权限。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。5.友好协商：双方在合同履行过程中，遇到问题时通过平等、自愿、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为拆除施工单位，合同涉及政府固定资产拆除。2.甲方为房地产开发公司，乙方为拆除施工单位，合同涉及房屋拆除及土地平整。3.甲方为个人，乙方为拆除施工单位，合同涉及个人房屋拆除。4.甲方为博物馆，乙方为拆除施工单位，合同涉及古建筑保护性拆除。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门作为甲方时，合同补充条款：乙方可根据政府部门的指令和要求，进行拆除工作。政府部门应提前向乙方提供相关文件和资料，包括拆除范围、拆除要求等。2.房地产开发公司作为甲方时，合同补充条款：乙方可根据房地产开发公司的规划和要求，进行房屋拆除和土地平整。房地产开发公司应提前向乙方提供土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。3.个人作为甲方时，合同补充条款：乙方应在拆除前与甲方充分沟通，确保拆除工作符合甲方的要求。甲方应提供房屋所有权证等相关证件，并确保拆除的房屋不存在纠纷。4.博物馆作为甲方时，合同补充条款：乙方在进行古建筑保护性拆除时，应遵守相关法律法规，确保文物安全。博物馆应向乙方提供建筑物的相关历史资料和技术要求。附件