2024年建筑施工监理合同

2024版建筑施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程的名称、地点、规模和范围第二条监理范围和内容2.1监理工程的施工质量2.2监理工程的施工安全2.3监理工程的进度和投资控制2.4监理工程的材料和设备质量2.5监理工程的环保和文明施工第三条监理机构及人员3.1监理机构的设立及职责3.2监理团队成员的名单和资质3.3监理人员的职责和权限第四条监理工作程序和方式4.1监理工作的开始和结束时间4.2监理工作的计划和安排4.3监理报告和通知的提交4.4监理会议和沟通方式第五条监理费用5.1监理费用的计算和支付方式5.2监理费用的调整机制5.3监理费用的支付时间和方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护期限和方式第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和法院第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的继承和转让第十二条附件12.1监理计划和方案12.2监理团队成员的资质证明12.3监理费用计算公式和支付明细第十三条签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的程序和方式第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数和分发14.2合同的保管和归档第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：（填写甲方全称），住所地：（填写甲方住所地）。1.2乙方名称及住所乙方全称：（填写乙方全称），住所地：（填写乙方住所地）。1.3监理工程的名称、地点、规模和范围监理工程名称：（填写监理工程名称），工程地点：（填写工程地点），工程规模：（填写工程规模），工程范围：（填写工程范围）。第二条监理范围和内容2.1监理工程的施工质量乙方应按照国家标准和行业规范，对甲方的施工过程进行全过程质量监督，确保工程质量符合相关法律法规和合同要求。2.2监理工程的施工安全乙方应负责对甲方的施工安全进行监督管理，确保施工过程中人员安全和工程设施安全，防止事故的发生。2.3监理工程的进度和投资控制乙方应按照合同约定的时间节点，对甲方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。同时，乙方应对甲方的投资使用进行审核，确保投资控制在预算范围内。2.4监理工程的材料和设备质量乙方应对甲方的材料和设备采购、使用进行监督，确保材料和设备符合国家质量标准，满足工程需求。2.5监理工程的环保和文明施工乙方应监督甲方遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。同时，乙方应倡导文明施工，提升施工现场的管理水平。第三条监理机构及人员3.1监理机构的设立及职责乙方应设立专门的项目监理机构，负责监理工程的日常管理工作。监理机构职责包括：对施工过程进行监督、检查、评价和控制，确保工程质量和进度达到合同要求。3.2监理团队成员的名单和资质乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交监理团队成员的名单及资质证明。团队成员应具备相应的专业技能和经验，能够胜任监理工作。3.3监理人员的职责和权限监理人员应按照监理计划和方案，对施工过程进行全程监督，对发现的问题有权要求甲方进行整改。监理人员有权参加甲方组织的各类会议，对施工进度、质量、安全等方面进行评估和指导。第四条监理工作程序和方式4.1监理工作的开始和结束时间监理工作开始时间为：（填写监理开始时间），结束时间为：（填写监理结束时间）。4.2监理工作的计划和安排乙方应根据工程进度和需求，制定详细的监理工作计划和安排，并报甲方审批。4.3监理报告和通知的提交乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交监理报告和通知，报告内容应包括：工程进度、质量、安全、投资等方面的情况。4.4监理会议和沟通方式乙方应定期组织监理会议，与甲方、施工方等进行沟通，协调解决施工过程中出现的问题。会议方式和频率由双方协商确定。第五条监理费用5.1监理费用的计算和支付方式监理费用根据工程规模、复杂程度、工期等因素，按照双方商定的单价和总价进行计算。支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。5.2监理费用的调整机制监理费用在合同执行过程中，如因工程变更、延长等原因需要调整，双方可协商确定调整方式和金额。5.3监理费用的支付时间和方式甲方应在监理工程师提交监理报告和通知后的七个工作日内，按照约定的支付方式和时间，支付监理费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。6.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。第七条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为：（填写争议解决地点），争议解决的法院为：（填写争议解决法院）。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。变更请求应在合同履行期间内提出，并经双方协商一致后签署书面协议，作为合同的附件。8.2合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应向对方提出书面解除请求，并说明解除的理由。解除请求应在合同履行期间内提出，并经双方协商一致后签署书面协议，作为合同的附件。第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的，未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护期限和方式保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年止。双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保信息不被泄露、复制、使用或披露给任何第三方。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点和法院如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的监理工作全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的期限届满。11.3合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。合同的继承和转让应遵守相关法律法规的规定。第十二条附件12.1监理计划和方案附件一：监理计划和方案，详细描述监理工作的时间、内容、方法和要求。12.2监理团队成员的资质证明附件二：监理团队成员的资质证明，包括姓名、职务、专业资格和相关经验。12.3监理费用计算公式和支付明细附件三：监理费用计算公式和支付明细，明确监理费用的计算方式和支付金额。第十三条签署和盖章13.1合同签署的时间和地点本合同于（填写日期）在（填写地点）签署。13.2合同盖章的程序和方式甲乙双方应在本合同签字后，按照规定的程序和方式进行盖章，以确认合同的效力。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数和分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管和归档甲乙双方应将合同副本妥善保管，并按照各自内部管理要求进行归档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非合同当事人，但被合同当事人授权或委托，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询机构、评估机构、检测机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方正确履行职责。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担相应的义务。3.2第三方应独立进行工作，其行为不应受甲方和乙方的不当影响。3.3第三方的工作结果应视为甲方和乙方共同的工作成果，除非有合同约定otherwise。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据合同约定和第三方的实际工作内容进行确定。4.2甲方和乙方应与第三方协商，明确第三方在合同履行过程中的责任范围和责任限额。4.3第三方在履行合同过程中产生的损失，应由第三方自行承担，除非有合同约定otherwise。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，并尊重甲方和乙方的合法权益。5.3第三方不应直接与甲方和乙方之外的第三方建立合同关系，除非有合同约定otherwise。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的内容，应与第三方协商一致，并签署书面协议。6.2变更或解除第三方介入的内容，应以不损害第三方合法权益为原则。6.3甲方和乙方应承担因变更或解除第三方介入而产生的相应费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。7.2甲方和乙方如未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行合同，甲方和乙方应承担相应的违约责任。7.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院，应按照本合同第十条的约定执行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方如因违反保密条款导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点和法院，应按照本合同第十条的约定执行。第十一条其他条款11.1第三方介入的内容和方式，应在本合同中明确记载。11.2第三方介入的生效、终止条件和程序，应在本合同中明确记载。11.3第三方介入的继承和转让，应在本合同中明确记载。第十二条附件12.1第三方介入的具体方案和计划，应作为附件提交。12.2第三方介入的费用计算和支付方式，应作为附件明确。12.3第三方介入的违约责任和相关争议解决方式，应作为附件明确。第十三条签署和盖章13.1合同签署的时间和地点，应在本合同中明确记载。13.2合同盖章的程序和方式，应在本合同中明确记载。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数和分发，应在本合同中明确记载。14.2合同的保管和归档，应在本合同中明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划和方案：详细描述监理工作的时间、内容、方法和要求。2.监理团队成员的资质证明：包括姓名、职务、专业资格和相关经验。3.监理费用计算公式和支付明细：明确监理费用的计算方式和支付金额。4.第三方介入的具体方案和计划：包括第三方的工作内容、时间安排、费用预算等。5.第三方介入的费用计算和支付方式：明确第三方介入的费用计算方式和支付金额。6.第三方介入的违约责任和相关争议解决方式：明确第三方介入的违约责任和相关争议解决方式。7.合同履行过程中的相关文件和资料：包括工程图纸、施工计划、进度报告等。8.工程验收报告：包括工程质量、安全、环保等方面的验收结果。9.合同变更和解除的书面协议：包括变更和解除的理由、内容和双方协商的结果。10.保密协议：明确保密信息的范围、保护期限和保护措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用：甲方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方未按照合同约定履行监理职责：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.乙方未按照合同约定提交监理报告和通知：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.第三方未按照合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件：甲方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。6.乙方未按照合同约定提供必要的工作条件：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.第三方未按照合同约定提供必要的工作条件：第三方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.甲方未按照合同约定提供工程图纸和施工计划：甲方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.乙方未按照合同约定提供工程图纸和施工计划：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.第三方未按照合同约定提供工程图纸和施工计划：第三方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商