2024合伙购房协议书撰写指南

合同编号：__________合伙购房协议书甲方（出资人）：_______身份证号码：_______乙方（合伙人）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方共同看好_______房产项目，经充分协商，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲乙双方共同出资购买房产相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______，房产证号/不动产权证号为_______。1.2房产性质为_______，房屋面积为_______平方米。1.3房产购买价格为_______元/平方米，总价为_______元。二、合伙出资及权益分配2.1甲乙双方按照出资比例_______共同出资购买上述房产。甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。2.2甲乙双方对房产享有同等的权益，包括但不限于居住、出租、出售等。2.3房产登记在甲方名下，但甲乙双方共同拥有房产的实际所有权。三、管理与使用3.1甲乙双方共同协商决定房产的使用和处分事项。3.2甲乙双方应合理使用房产，维护房产的完好，承担房产的日常维护和管理费用。3.3甲乙双方应遵守国家和地方关于房产管理的法律法规，确保房产的合法合规使用。四、合伙期限及终止4.1甲乙双方的合伙期限自本协议签订之日起至房产出售或转让之日止。4.2在合伙期限内，甲乙双方不得单方面退出合伙。如有一方要求退出，需提前_______个月书面通知另一方，并经双方协商一致。4.3合伙期限届满或甲乙双方协商一致终止合伙的，应按照本协议约定办理房产过户手续。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号码等信息准确无误，具有法律效力。2.房产信息：详细填写房产的地理位置、性质、面积、价格等信息，确保与实际相符。3.出资比例：明确甲乙双方的出资比例，避免后续因出资问题产生纠纷。4.管理与使用：约定甲乙双方在合伙期限内对房产的管理和使用事项，包括维护、费用承担等。5.合伙期限：明确合伙期限及终止条件，确保甲乙双方在合伙期限内的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出资人：指按照约定向合伙企业出资，参与合伙经营，承担合伙企业债务的自然人或法人。2.合伙人：指与出资人共同承担合伙企业经营风险，共享合伙企业收益的自然人或法人。3.房产证号/不动产权证号：指房产的所有权证明，证明甲方对房产拥有所有权。4.合伙期限：指甲乙双方按照约定共同出资购买房产的时间范围。5.争议解决：指在合伙过程中，甲乙双方因履行本协议发生的纠纷，通过协商或诉讼方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员合伙购房：场合描述：父母与子女共同出资购买房产，作为家庭共同财产。补充条款：家庭成员之间的出资比例可适当调整，但需全体家庭成员一致同意。房产登记在任意家庭成员名下，但所有家庭成员共同拥有实际所有权。2.朋友合伙购房：场合描述：朋友之间共同出资购买房产，作为投资或自用。补充条款：任何一方如需退出合伙，需提前半年通知其他方，并经全体合伙人协商一致。房产出租或出售所得收益，按出资比例分配。3.公司合伙购房：场合描述：两家公司共同出资购买房产，作为投资或办公场所。补充条款：房产由两家公司共同管理，重大决策需双方协商一致。房产租金收入或出售收益，按出资比例分配。4.情侣合伙购房：场合描述：情侣共同出资购买房产，作为共同生活场所。补充条款：若恋情终止，需协商处理房产权益，如有争议，可提交法院审理。房产登记在任意一方名下，但双方共同拥有实际所有权。附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.甲乙双方身