个人租房押一付三合同范本2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.2该房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方在签订合同时支付第一个月的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付日期为每三个月的第一个月_______日。第四条押金4.1乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金为每月租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行能力。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免出现损坏。（4）甲乙双方应按时支付租金和押金，确保合同的正常履行。（5）甲乙双方在提前解除合同时，应遵守合同约定，提前通知对方，并支付相应的违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方逾期付款违约金。（3）如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用及维修：指承租方在租赁期间对房屋及其附属设施的使用和维护。8.提前解除合同：指在合同履行期间，甲乙双方提前终止合同关系的行为。9.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的当事人。10.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的当事人。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应提前征得甲方同意。若甲方同意，乙方需遵守相关宠物饲养规定，确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意。若甲方同意，乙方需按照甲方的要求进行改造，并承担改造费用。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响周围环境。3.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。若甲方同意，乙方需与第三方签订转租合同，并承担因此产生的一切责任。4.水电费用：乙方在租赁期间需自行承担水电费用。若乙方未按时支付水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.维修责任：除正常使用造成的损耗外，乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的