管理超市承包合同范本

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方是一家依法成立的法人实体，具备经营管理能力；乙方是一家具备商品供应能力和销售能力的法人实体，愿意在甲方经营管理的超市内承包经营。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的乙方承包甲方的超市部分区域进行经营，经营范围包括：_______（具体商品类别）。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应按实际销售额的_______%向甲方支付提成。3.乙方应在每月_______日前将上月承包金和提成支付给甲方。第四条甲方的权利和义务2.甲方应确保超市内的设施设备完好，满足乙方经营需求。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。5.甲方应在合同期内保证乙方的经营权益，不得随意调整乙方经营区域。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定支付承包金和提成。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方规章制度。3.乙方应负责自身员工的培训和管理，确保员工服务质量。4.乙方应保证所供应商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。5.乙方应在合同期内保持经营区域的整洁和卫生。第六条违约责任1.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付承包金和提成的，甲方有权按逾期天数每日加收_______%的滞纳金。3.甲方未按约定提供经营环境的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同标的：确保合同中明确乙方承包的经营范围和区域。2.合同期限：明确规定合同的开始和结束日期，以及续约条件。3.承包费用：详细说明承包金和提成的计算方式、支付时间和支付方式。4.甲乙双方的权利和义务：明确双方的权益和责任，确保合同的公平性。5.违约责任：设定违约金或滞纳金等违约责任，以保障合同的履行。6.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，寻求共识，达成一致意见。2.调解解决：请求第三方调解机构进行调解，协助双方达成和解。3.诉讼解决：将争议提交至法院，通过司法程序进行解决。关键词语的法律名词解释：1.法人实体：依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.承包金：乙方支付给甲方的固定费用，作为承包经营的权利对价。3.提成：乙方支付给甲方的额外费用，根据实际销售额计算。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。5.守约方：履行合同约定的一方，即未违约的一方。6.争议解决：通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷。特殊应用场合：1.超市位于繁华商业区，人流量大，需要乙方提供更高的商品供应量和客户服务质量。补充条款：乙方应在合同期内确保充足的热销商品库存，以满足顾客需求。同时，乙方应提供专业培训给员工，以提高服务质量和顾客满意度。2.超市内部正在进行装修改造，需要乙方配合并提供临时经营场所。补充条款：甲方应提前通知乙方关于超市装修改造的计划，并与乙方协商提供合适的临时经营场所。乙方应积极配合甲方的装修改造工作，并确保临时经营场所的设施设备满足经营需求。3.超市面临紧急情况，如自然灾害或突发事件，需要乙方提供紧急物资支持。补充条款：乙方应在合同期内保持与甲方的紧急联系渠道畅通，以便在紧急情况下能够迅速响应甲方的需求，并提供必