合肥二手房购房合同样本

合肥二手房购房合同样本一、合同主体甲方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________乙方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________二、房屋基本情况2.1房屋坐落于安徽省合肥市________区________街道________号，房屋产权证号为____________。2.2房屋结构及面积：____________室____________厅____________厨____________卫，建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。2.3房屋使用状况：____________（空置/出租/占用）。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元。3.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。（2）剩余款项：人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元，甲方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款款项支付给乙方。四、房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至甲方名下。4.2乙方应保证房屋过户过程中所提供的资料真实、有效，如因乙方提供的资料不实导致过户失败，由乙方承担相应责任。4.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲乙双方共同办理房屋交付手续。五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致交易失败，乙方应承担全部责任。5.3合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____________年____月____日合肥二手房购房合同样本咱们废话不多说，直接来看这个二手房购房合同样本。得明确合同的主体，就是买家和卖家。甲方就是买房子的人，乙方就是卖房子的人。得把姓名、身份证号码和联系方式都写清楚，免得以后有啥纠纷找不到人。然后，就是房子的基本情况。得写清楚房子在哪个区、哪个街道、哪号，还有产权证号。还得说一下房子的结构，几室几厅几厨几卫，建筑面积和套内建筑面积是多少。如果房子现在有人住或者租出去了，也得说明白。就是交易价格和支付方式。双方得协商好，这房子卖多少钱。甲方支付的方式有两种，一种是一次性付清，一种是贷款付。如果是一次性付清，就得在签订合同之后的几个工作日内把钱给乙方。如果是贷款付，甲方得按照银行的要求去办理贷款手续，然后把贷款的钱给乙方。再来，就是房子的交付和过户。乙方要在签订合同之后的几个工作日内，把房子的所有权转到甲方名下。乙方还得保证提供的资料是真实有效的，不然如果因为资料不实导致过户失败，责任就得乙方承担。交付的时间是在签订合同之后的几个工作日内，双方一起办手续。合同签了，就得遵守。如果有一方违约，就得承担违约责任。乙方得保证房子的权属清晰，没啥债务抵押的问题。如果有，责任就得乙方承担。如果中间有啥争议，双方得友好协商解决。协商不成的，就去法院告状。还得说一下其他约定。合同一式两份，双方各执一份。从签字那天开始生效，到房子所有权转移完毕那天结束。重点：1.合同主体：甲乙双方的姓名、身份证号码和联系方式。2.房屋基本情况：房屋位置、产权证号、结构面积以及使用状况。3.交易价格及支付方式：房价、首付款支付时间及剩余款项的支付方式。4.房屋交付及过户：过户时间、资料真实性以及交付时间。5.违约责任及争议解决：违约责任承担、权属问题以及争议解决方式。6.其他约定：合同份数、生效和终止时间。难点：1.确保乙方提供的房屋资料真实有效，无抵押债务问题。2.办理贷款手续以及贷款款项的支