车位买卖合同模板2024年修订

车位买卖合同模板2024年修订版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4车位价值1.5交易金额1.6交付日期2.车位的买卖2.1车位的所有权转移2.2交易价格与支付方式2.3车位交付与验收3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务4.合同的履行与违约4.1履行期限4.2违约责任4.3违约解决方式5.合同的变更与终止5.1合同的变更5.2合同的终止6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的副本8.3合同的修订9.附件9.1车位所有权证明9.2交易金额支付凭证9.3车位交付验收证明10.签署10.1买方签署10.2卖方签署11.日期11.1合同签订日期12.备注12.1双方的其他约定13.签字页13.1买方签字13.2卖方签字14.附件页14.1附件一：车位所有权证明14.2附件二：交易金额支付凭证14.3附件三：车位交付验收证明第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车库中的一个停车位，车位的具体位置、编号及面积等详细信息详见附件一。1.2买方：指【买方名称】，持有有效身份证件，住所地为【买方住所】。1.3卖方：指【卖方名称】，持有有效身份证件，住所地为【卖方住所】。1.4车位价值：车位的交易价格为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整），该交易价格包括但不限于车位的购买价格、税费、手续费等。1.5交易金额：指买方应支付给卖方的车位交易价格，具体金额如上述1.4条所述。1.6交付日期：指双方约定将车位所有权转移给买方的具体日期，具体日期详见合同附件或合同履行过程中双方另有约定的，以双方约定的日期为准。2.车位的买卖2.1车位的所有权转移：自本合同签订之日起，买方即取得车位的所有权，卖方应按照本合同约定将车位的所有权转移给买方。2.2交易价格与支付方式：买方应按照本合同约定支付交易金额，支付方式为【支付方式】，具体支付细节详见附件二。2.3车位交付与验收：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方。买方应在收到车位后【时间】内对车位进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对车位有异议，应当在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应当在收到买方书面异议后【时间】内予以解决。如卖方未能在约定时间内解决买方的异议，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。3.权利与义务3.1卖方的权利与义务（1）保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照本合同约定，将车位的所有权转移给买方；（3）在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方；（4）如买方对车位有异议，在验收期内予以解决；（5）按照本合同约定，履行卖方的其他义务。3.2买方的权利与义务（1）按照本合同约定支付交易金额；（2）自本合同签订之日起，取得车位的所有权；（3）在收到车位后【时间】内对车位进行验收，并将验收结果通知卖方；（4）如对车位有异议，在验收期内提出，并书面通知卖方；（5）按照本合同约定，履行买方的其他义务。4.合同的履行与违约4.1履行期限：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方。买方应按照本合同约定支付交易金额。4.2违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【百分比】%。4.3违约解决方式：如一方违约，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同的变更与终止5.1合同的变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。6.争议解决6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决：如双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会。6.4法律途径：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.法律适用与管辖7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.其他条款8.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，除非另有约定，否则本合同的任何副本均与正本具有同等法律效力。8.3合同的修订：本合同的任何修订均需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。9.附件9.1车位所有权证明：附件一为本车位的所有权证明，包括但不限于车位的所有权证书、土地使用权证书等相关文件。9.2交易金额支付凭证：附件二为买方支付交易金额的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。9.3车位交付验收证明：附件三为车位交付验收证明，包括但不限于车位的交付日期、交付时车位的状况等相关信息。10.签署10.1买方签署：买方应在本合同下方签字（或盖章），并注明日期。10.2卖方签署：卖方应在本合同下方签字（或盖章），并注明日期。11.日期11.1合同签订日期：本合同的签订日期为【签订日期】，并以签字（或盖章）日期为准。12.备注12.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同备注栏内注明。13.签字页13.1买方签字：买方应在本合同签字页签字（或盖章），并注明日期。13.2卖方签字：卖方应在本合同签字页签字（或盖章），并注明日期。14.附件页14.1附件一：车位所有权证明14.2附件二：交易金额支付凭证14.3附件三：车位交付验收证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、见证方、监管方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其在履行过程中的一切行为负责。15.3第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：如本合同涉及中介服务，中介方应按照中介合同的约定，提供真实、准确的信息，并促成甲乙双方的交易。中介方的报酬根据中介合同的约定支付。16.2见证方：如本合同需要见证方提供见证服务，见证方应按照见证合同的约定，客观、公正地见证甲乙双方的交易过程。见证方的报酬根据见证合同的约定支付。16.3监管方：如本合同涉及监管，监管方应按照监管规定，对甲乙双方的交易进行监管，确保交易的合法、合规。监管方的报酬根据监管合同的约定支付。16.4保险公司：如本合同涉及保险，保险公司应按照保险合同的约定，对甲乙双方的车位交易提供保险保障。保险公司的报酬根据保险合同的约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同的约定，对其在履行过程中的行为承担责任。第三方的责任限额根据本合同的约定、相关法律法规的规定以及第三方与甲乙双方之间的协议确定。17.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照约定支付责任限额。17.3第三方责任限额的调整：第三方与甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方根据本合同的约定，履行其职责，并对其行为承担责任。甲乙双方按照本合同的约定，支付第三方的费用、报酬等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如本合同履行过程中，出现第三方介入的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时效：如本合同履行过程中，出现第三方介入的争议，甲乙双方应在争议发生之日起【时间】内提出解决要求。20.第三方介入的合同修订20.1第三方介入的合同修订方式：本合同履行过程中，如需要修订涉及第三方的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订修订协议。20.2第三方介入的合同修订生效：第三方介入的合同修订自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：交易金额支付凭证附件三：车位交付验收证明1.车位所有权证明：为本车位的所有权证书、土地使用权证书等相关文件，证明卖方对车位的所有权。2.交易金额支付凭证：为买方支付交易金额的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。3.车位交付验收证明：为车位交付验收的相关文件，包括但不限于车位的交付日期、交付时车位的状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）卖方未能按照本合同约定的交付日期之前，将车位交付给买方，视为违约。违约责任为支付合同金额的【百分比】%作为违约金。（2）卖方未能按照本合同约定的义务履行，导致合同无法履行，视为违约。违约责任为支付合同金额的【百分比】%作为违约金。示例说明：如卖方未能在约定的交