北京建筑装饰工程施工合同

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、工程期限2.1本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。2.2施工方如因自身原因不能按期完成工程，应提前_______天通知业主，并协商延期。三、工程质量3.1施工方应按照工程预算、设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准。3.3工程验收合格后，施工方应承担_______个月的质保期。四、工程款支付4.1工程预算经双方确认后，甲方应支付施工方工程预算的_______%作为预付款。4.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定。4.3工程验收合格后，甲方应支付施工方剩余的工程款。4.4甲方支付的工程款，施工方应开具等额的税务发票。五、施工方的义务5.1施工方应按照约定的时间、质量完成工程。5.2施工方应严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。5.3施工方应做好施工现场的清洁卫生工作，不得给甲方造成损失和不便。六、甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付工程款。6.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。6.3甲方应协助施工方办理工程所需的相关手续。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2施工方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程预算的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、完整、明确。如有任何疑问或特殊情况，应及时提出并进行协商修改。2.工程款的支付：甲方应按照工程进度和合同约定支付工程款。如甲方延迟支付，应承担相应的违约责任。3.工程质量：施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。如施工方未达到约定的质量标准，应承担修复、重做等责任。4.工程期限：施工方应按照约定的时间完成工程。如施工方延迟完成，应支付违约金。5.安全和卫生：施工方应做好施工现场的安全和卫生工作，确保施工安全。如因施工方原因造成安全事故，施工方应承担全部责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担工程发包义务的一方，即工程的所有者或委托人。3.乙方：指承担工程承包义务的一方，即工程的施工方。4.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程承担质量保证的时间期限。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.装修旺季：在装修高峰期，施工方可能面临工期紧张的情况。为保证工程质量和进度，双方可约定提前预约施工时间，并明确工期延误的违约责任。2.设计变更：在工程进行过程中，如甲方对设计方案提出变更需求，双方应协商一致，并根据变更内容调整工程预算和工期。3.不可抗力：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商延长工期，并免除相应的违约责任。4.材料供应问题：如施工过程中出现材料供应短缺或价格波动等情况，双方应协商解决材料供应问题，并按实际情况调整工程预算。5.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在验收合格后_______天内进行整改。附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工流程3.材料清单及品牌、规