标准版租房合同格式

合同编号：__________标准版租房合同格式甲方（出租人）：证件名称：__________证件号码：__________乙方（承租人）：证件名称：__________证件号码：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供房屋，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自改动。3.双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应违约责任。4.租赁期满或提前解除合同时，双方应按照约定办理房屋交还手续。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁合同中租房的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为担保履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及乙方的责任。例如，乙方需负责宠物的清洁、噪音控制及可能的损害赔偿等。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。补充条款可以规定改造的范围、标准、费用承担及恢复原状的义务等。3.共享空间：如果房屋内存在共享空间（如共用厨房、客厅等），应在合同中明确共享空间的使用规则，如使用时间、清洁责任等。4.维修责任：对于房屋的正常磨损，甲方负责维修；而对于乙方造成的损坏，乙方负责维修。补充条款可以具体列举哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。5.提前解除合同：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。补充条款可以详细说明提前解除合同的条件和违约金的计算方式。附件列表：1.房屋照片：入住前和入住后的房屋照片，以证明房屋的初始状态和交还时的状态。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和双方签字确认。4.宠物登记证书：如果乙方饲养宠物，应提供宠物的登记证书复印件。5.改造装修申请：如果乙方进行房屋改造