房屋出租合同模板集成

房屋出租合同模板集成合同时事：甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋。为保证双方权益，经甲乙双方协商一致，签订本房屋出租合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【填写房屋地址】1.2房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月的【填写租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：【填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方身份证号：______________乙方身份证号：______________联系电话：_________________联系电话：_________________签订日期：【填写签订日期】在实际生活中，我们知道，找到一个合适的房子并不容易，需要考虑的位置、价格、设施等等，而一份详细的房屋出租合同，可以让我们在入住之前，就明确各自的权利和义务，相当于一份保障，让我们的生活更加安心。对于甲方来说，确保房屋能够出租，并且租金能够按时收取，是他们的主要关注点。所以，在合同中，我们会看到关于租金、押金、租赁期限等方面的详细规定。比如，租金的支付方式，押金的退还条件等等。而对于乙方来说，他们关心的是能否在租赁期限内，按时入住，合理使用房屋，以及在租赁期满后，能否顺利搬出。所以，合同中也会有关于房屋使用、维修、合同变更解除等方面的规定。总的来说，房屋出租合同，是一份非常实用的工具，它可以帮助双方明确各自的权利和义务，避免在租赁过程中，因为误解或者不清楚规定，而产生纠纷。所以，无论你是房东，还是租客，都应该在签订合同之前，仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到保障。重点：1.房屋出租合同的基本信息，包括地址、面积和甲方产权等。2.租赁期限、租金金额及支付方式。3.押金金额及退还条件。4.房屋使用、维修及合同变更解除的规定。5.双方的违约责任及争议解决方式。难点：1.合同条款的详细制定，以满足双方的具体需求。2.押金和租金的支付与退还，以及逾期支付的处理。3.合同的变更与解除条件，以及相应的违约金支付。注意事项：1.合同应明确双方的权利和义务，以避免后期出现纠纷。2.仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。3.合同中可能包含一些特殊