建筑物业维保工程施工合同2024年

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程内容1.1乙方应按照本合同约定的工程范围和质量标准，对甲方物业进行维保工程施工。1.2工程范围包括但不限于：_______二、工程质量标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到_______标准。三、工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方如因特殊情况不能按时竣工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。四、工程款项4.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。4.3付款方式：（1）工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的40%。4.4乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图、验收报告等。5.2甲方应按照约定时间组织验收，并对工程质量进行评定。5.3工程验收合格后，甲方应在约定时间内支付剩余工程款项。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付款项的1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法身份，具有签订合同的资格和能力。2.工程内容：明确约定工程范围和质量标准，避免后续产生纠纷。3.工程期限：合理设定工程开工、竣工日期，确保工程按时完成。4.工程款项：详细规定付款方式和时间，保障双方利益。5.工程验收：明确验收标准和时间，确保工程质量。6.违约责任：设定违约金计算方式，约束双方履行合同义务。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行顺利。解决办法：1.双方签订合同时，认真阅读合同条款，确保对合同内容的理解和认同。2.合同履行过程中，双方如有疑问或异议，应及时沟通解决，避免产生纠纷。3.如发生违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有物业并需要进行维保工程施工的一方。2.乙方：指具备进行维保工程施工资质和技术能力的一方。3.工程范围：指合同约定的乙方应进行的维保工程施工内容。4.工程质量标准：指乙方施工过程中应达到的质量要求。5.工程期限：指合同约定的工程开工、竣工日期。6.工程款项：指甲方支付给乙方的工程费用。7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量评定和确认的过程。8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和程序来解决争议。特殊应用场合：1.甲方为某个大型企业，对工程的进度和质量有更高的要求，需要乙方提供详细的工作计划和进度报告。补充条款：乙方应每月向甲方提供工程进度报告，并在关键节点提供工程质量检查报告。2.乙方为一家新成立的公司，甲方对乙方的能力和经验有所怀疑，要求乙方提供相关经验和资质证明。补充条款：乙方应在合同签订前向甲方提供公司资质证明、相关工程案例和施工团队的经验证明。3.工程涉及到一些特殊的材料或设备，需要特定的供应商提供，甲方要求乙方承担供应商的风险。补充条款：乙方应承担因供应商原因导致的材料或设备损坏、延误等风险，并承担由此产生的额外费用。4.工程验收时，甲方要求乙方提供长期的质保服务，并对质保服务的内容和时间有特殊要求。补充条款：乙方应对工程提供_______个月的质保服务，质保服务期间内，如出现质量问题，乙方应在____