停车场租赁协议

合同编号：__________停车场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本信息1.1停车场地址：_______1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场用途：仅限于_______使用第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对停车场的正常使用；（2）负责停车场的物业管理，确保停车场的安全、卫生、秩序；（3）对停车场进行必要的维修、保养，确保停车场的设施正常运行；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守停车场管理制度；（2）合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途；（3）爱护停车场设施，如有损坏，按甲方要求承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。3.规定甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁期间的行为符合合同约定。4.约定违约责任，明确违约行为及违约金的计算方式，以维护双方的合法权益。5.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.合同纠纷：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同履行问题：如甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，双方可根据合同约定承担违约责任。3.合同变更：如租赁期限、租金、用途等条款需变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。4.合同终止：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.法律法规变化：如因国家法律法规变化导致合同无法履行，双方应根据变化后的法律法规进行协商，必要时可签订书面补充协议。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车安排：甲方应在重要节假日（如春节、国庆节等）提前通知乙方，并根据实际情况调整停车费用。2.停车场维修保养：如甲方需对停车场进行维修保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。3.停车位分配：甲方应确保乙方在租赁期间拥有稳定的停车位，如停车位不足，甲方应优先满足乙方需求。4.停车场的共享使用：如停车场与其他租户共享，甲方应明确共享规则，确保乙方的停车权益不受影响。5.乙方企业扩张需求：如乙方因业务扩张需增加停车位，甲方应在能力范围内尽量满足乙方需求。6.乙方车辆类型特殊：如乙方车辆类型特殊（如大巴、货车等），甲方应确保停车场有足够空