仓库房屋租赁合同样式

合同编号：__________仓库房屋租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的仓库房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的仓库房屋用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应合理使用仓库房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。（4）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体比例在合同中约定。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律，包括房地产开发的审批、土地使用权的出让、转让、房地产交易、物业管理等方面的规定。3.租赁：是指出租人将其不动产或者动产的使用权让与承租人，由承租人支付租金的行为。4.租金：是指承租人按照合同约定支付给出租人的使用不动产或动产的报酬。5.押金：是指承租人为了保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定数额的金钱。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.应用场合：乙方为电商平台，需在仓库进行商品打包、发货等作业。补充条款：鉴于乙方作业特点，甲方同意乙方在仓库内安装必要的打包、仓储设备，但需确保不影响仓库结构和消防安全。同时，乙方应按照甲方要求，对仓库内卫生进行定期清理，确保仓库环境整洁。2.应用场合：乙方为食品加工企业，需在仓库内进行食品储存。补充条款：鉴于乙方储存食品的特殊性，甲方同意乙方在仓库内设置专门的食品储存区，并确保该区域温度、湿度符合食品储存要求。同时，乙方应按照我国食品安全法律法规，对食品进行妥善保管，确保食品安全。3.应用场合：乙方为文艺团体，需在仓库内进行排练、演出等活动。补充条款：鉴于乙方活动的特殊性，甲方同意乙方在仓库内进行排练、演出等活动，但需确保不影响周围环境和邻居的正常生活。同时，乙方应按照甲方要求，对仓库内设施进行爱护，避免损坏。4.应用场合：乙方为科研机构，需在仓库内进行实验、研究等活动。补充条款：鉴于乙方实验、研究的特殊性，甲方同意乙方在仓库内进行相关活动，但需确保实验物品的安全、合规。同时，乙方应按照甲方要求，对仓库内环境进行定期检