签买房定金合同模板

签买房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.甲方同意支付给乙方定金人民币__________元（大写：____________________）。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条定金

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，证明定金已收到。

第二条房产信息

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）土地性质：____________________；

（5）配套设施：____________________。

2.乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条付款方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期房款人民币__________元（大写：____________________）。

2.甲方应在标的房产交付之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________）。

3.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

第四条房产交付

1.乙方应在合同约定的交付期限内向甲方交付标的房产。

2.甲方在接收标的房产时，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出。

3.乙方应在收到甲方提出的质量问题之日起____个工作日内，对质量问题进行整改。

第五条违约责任

1.甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方作为标的房产的开发商，对标的房产的开发、建设、销售具有法定权利和义务；

4.甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条定金

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.丙方应在收到定金后____个工作日内，向乙方出具收据，证明定金已收到。

第二条房产信息

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）土地性质：____________________；

（5）配套设施：____________________。

2.丙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条付款方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期房款人民币__________元（大写：____________________）。

2.甲方应在标的房产交付之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________）。

3.丙方应在合同约定的交付期限内向甲方交付标的房产，并保证房产质量符合国家相关标准。

第四条房产交付

1.丙方应在合同约定的交付期限内向甲方交付标的房产。

2.甲方在接收标的房产时，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向丙方提出。

3.丙方应在收到甲方提出的质量问题之日起____个工作日内，对质量问题进行整改。

第五条甲方权益保障

1.丙方保证标的房产的开发建设符合国家相关法律法规，并承担因不符合法律法规而产生的全部责任。

2.丙方承诺在标的房产交付前，确保所有相关手续完备，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.甲方有权要求丙方提供标的房产的详细工程进度报告，确保工程按期完成。

第六条乙方违约责任

1.乙方未按约定收取定金或房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

1.丙方应确保标的房产的开发建设质量，并对因质量问题造成的损失承担全部责任。

2.丙方应配合甲方进行房产验收，并对甲方提出的问题进行及时整改。

3.丙方不得擅自变更标的房产的规划、设计，如需变更，应取得甲方书面同意。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方开发建设资质证明；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体丙方，保障甲方在购买标的房产过程中的权益。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，包括但不限于房产质量保障、手续完备、工程进度报告等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款，确保了甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同保障了交易的安全、公平、合法，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方作为房地产开发企业，有意将位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）转让；

2.甲方有意购买该项目的全部或部分权益；

3.丙方作为项目的设计、施工和监理方，对项目的开发建设具有专业能力和责任。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目转让

1.乙方同意将项目的全部或部分权益转让给甲方。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让定金人民币__________元（大写：____________________）。

3.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，证明定金已收到。

第二条项目信息

1.项目位于____________________，具体信息如下：

（1）项目名称：____________________；

（2）占地面积：____________________平方米；

（3）总建筑面积：____________________平方米；

（4）项目规划：____________________；

（5）配套设施：____________________。

2.丙方保证项目的设计、施工和监理符合国家相关法律法规和行业标准。

第三条付款方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期转让款人民币__________元（大写：____________________）。

2.甲方应在项目达到特定里程碑后，向乙方支付剩余转让款人民币__________元（大写：____________________）。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的权益转让文件。

第四条项目交付

1.丙方应在合同约定的期限内完成项目的建设，并确保项目符合交付标准。

2.甲方有权在项目交付前进行质量检查，如发现质量问题，有权要求丙方整改。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在甲方未按时付款时，要求甲方支付_____%的违约金。

2.乙方有权要求丙方确保项目进度和质量，并在丙方未能履行责任时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在项目转让过程中，对甲方的资质和信誉进行调查。

第六条甲方违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在项目转让过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

1.丙方应按照合同约定，负责项目的设计、施工和监理工作，确保项目按时、按质完成。

2.丙方应在项目交付前，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

3.丙方在项目施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）项目转让协议；

（2）项目设计、施工和监理合同；

（3）其他相关文件。

乙