物业佣金制合同范例

物业佣金制合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），甲方现委托乙方按照本合同约定，负责物业的出租、管理及维护等相关工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的出租、管理及维护等相关工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，尽快完成物业的出租事宜，并确保物业的出租率达到甲方满意的标准。

1.3乙方应定期向甲方报告物业出租、管理及维护等情况，并接受甲方对乙方工作的监督。

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方物业出租佣金，佣金比例为物业月租金的_________%。

2.2佣金支付方式为：甲方每月支付佣金，支付时间为每月的__________日。

2.3乙方应在收到甲方支付佣金后的__________日内，向甲方出具佣金收据。

三、物业管理

3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理的管理和维护，确保物业的安全、卫生和舒适。

3.2乙方应定期对物业进行巡检，发现问题及时处理，并及时向甲方报告。

3.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行装修、改造等事宜，并确保装修、改造符合相关规定。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方提供的物业信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及甲方提供的物业信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_________%。

5.3乙方未按照约定完成物业出租、管理及维护等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业出租合同

2.物业管理合同

3.物业租赁清单

4.物业装修改造方案

5.甲方提供的物业信息

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），甲方现委托乙方负责物业的出租、管理及维护等相关工作，为保障甲方权益，提高物业出租效率，甲方引入丙方作为第三方参与，共同完成物业出租工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的出租、管理及维护等相关工作。

1.2丙方作为第三方参与物业出租工作，提供市场分析、客户资源、推广宣传等服务。

1.3乙方应与丙方密切合作，共同推进物业出租工作。

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方物业出租佣金，佣金比例为物业月租金的_________%。

2.2丙方根据提供的服务内容和成果，甲方支付丙方服务费，服务费比例为物业月租金的_________%。

2.3佣金及服务费支付方式为：甲方每月支付，支付时间为每月的__________日。

三、物业管理

3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理的管理和维护，确保物业的安全、卫生和舒适。

3.2丙方应协助乙方进行市场分析、客户资源整合和推广宣传等工作，提高物业出租率。

3.3乙方应定期向甲方报告物业出租、管理及维护等情况，并接受甲方对乙方工作的监督。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供市场分析报告，分析物业出租市场状况，为甲方提供决策依据。

4.2丙方负责整合客户资源，协助乙方寻找潜在租户。

4.3丙方负责推广宣传，提高物业出租知名度和吸引力。

4.4丙方有权获得甲方支付的服务费。

五、甲方权益保障

5.1甲方对物业出租工作拥有最终决策权。

5.2甲方有权对乙方和丙方的合作进行监督，确保合作顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供工作进展报告，并对工作成果进行评估。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定完成物业出租、管理及维护等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的_________%。

6.2乙方泄露甲方提供的物业信息或未妥善保管物业的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得未经甲方同意，将物业出租给有不良信用记录的租户。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方未按照约定提供市场分析报告、客户资源或推广宣传的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方应收服务费的_________%。

7.2丙方泄露甲方提供的物业信息或未妥善保管信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、总结

本合同引入第三方丙方参与物业出租工作，旨在提高物业出租效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有最终决策权和对乙方、丙方的监督权。乙方和丙方在履行合同过程中，需严格遵守甲方的要求，确保物业出租工作的顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方具备丰富的房地产经纪经验，甲方现委托乙方作为其房地产经纪人，负责代理销售甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方权益，充分发挥乙方专业优势，甲方引入丙方作为第三方合作，共同推进房产销售工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，作为其房地产经纪人，负责代理销售房产。

1.2丙方作为第三方合作方，提供市场分析、客户资源、推广宣传等服务。

1.3乙方应与丙方密切合作，共同推进房产销售工作。

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方房产销售佣金，佣金比例为成交额的_________%。

2.2丙方根据提供的服务内容和成果，甲方支付丙方服务费，服务费比例为成交额的_________%。

2.3佣金及服务费支付方式为：成交后，甲方支付佣金和服务费，支付时间为成交后的__________日内。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供市场分析报告，分析房产销售市场状况，为乙方提供决策依据。

3.2丙方负责整合客户资源，协助乙方寻找潜在买家。

3.3丙方负责推广宣传，提高房产销售知名度和吸引力。

3.4丙方有权获得甲方支付的服务费。

四、乙方权益保障

4.1乙方对房产销售工作拥有主导权，包括定价、谈判等关键环节。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括产权、用途、配套设施等。

4.3乙方有权对丙方的服务进行监督，确保其提供的客户资源和服务质量。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_________%。

5.2甲方未经乙方同意，擅自更改房产销售价格或条件，导致乙方利益受损的，应承担相应责任。

5.3甲方不得泄露乙方提供的客户信息或房产资料，否则承担法律责任。

六、丙方违约及限制条款

6.1丙方未按照约定提供市场分析报告、客户资源或推广宣传的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方应收服务费的_________%。

6.2丙方泄露甲方提供的客户信息或房产资料，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同有效期为__________年，自双方签字