租地承租合同模板

租地承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述地块，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的地块，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的面积为________________________平方米，土地使用性质为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/平方米·年，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________月____________日前，将当年度租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地块的用途为________________________。

4.2乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的税费、维修费用等费用，并按甲方要求支付。

5.2甲方有权根据实际情况调整租赁费用，但调整幅度不得违反国家相关规定。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁地块进行合理规划、建设、改造；

（2）甲方有权对乙方使用租赁地块的行为进行监督管理；

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金及相关费用。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁地块的合法使用权，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方应按约定提供租赁地块，并保证租赁地块的质量；

（3）甲方应配合乙方进行租赁地块的使用。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁地块；

（2）乙方有权对租赁地块进行合理改造；

（3）乙方有权要求甲方履行合同义务。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁地块的，应承担违约责任；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担违约责任；

（3）甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及相关费用的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任；

（3）乙方从事违法活动的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地块土地使用证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述地块，丙方作为第三方参与本合同，为甲乙双方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的面积为________________________平方米，土地使用性质为________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁地块的规划和建设；

（2）协助乙方进行租赁地块的合法使用；

（3）监督租赁合同的履行，协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/平方米·年，共计人民币____________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每年的____________月____________日前，将当年度租金一次性支付给甲方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地块的用途为________________________。

5.2乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益

6.1甲方权益保障：

（1）甲方享有租赁地块的完全使用权，包括但不限于土地开发、建设、转让等权利；

（2）甲方享有对租赁地块的监督权，确保乙方合法使用；

（3）甲方享有对租赁合同的修改、解除权，必要时可要求乙方支付违约金；

（4）甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

七、甲方责任

7.1甲方责任：

（1）甲方应保证租赁地块的合法使用权，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方应按约定提供租赁地块，并保证租赁地块的质量；

（3）甲方应配合乙方进行租赁地块的使用。

八、乙方责任

8.1乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及相关费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、第三方权益

10.1丙方权益：

（1）丙方享有按约定收取服务费用的权利；

（2）丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丙方有权对甲乙双方违约行为进行监督，并要求违约方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁合同的顺利履行，降低甲乙双方在合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。甲方作为主导方，通过本合同确保自身权益，包括租赁地块的使用权、监督权、修改权、解除权等，同时通过设定严格的乙方违约责任，保障甲方在乙方违约时的追偿权。此外，甲方通过第三方丙方的参与，进一步降低了合同风险，确保租赁地块的合法使用，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，丙方作为第三方参与本合同，为甲乙双方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的建筑面积为________________________平方米，装修状况为________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁房产的维护和保养；

（2）协助乙方进行租赁房产的合法使用；

（3）监督租赁合同的履行，协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将当月租金一次性支付给甲方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房产的用途为________________________。

5.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方权益

6.1乙方权益保障：

（1）乙方享有租赁房产的合法使用权，包括但不限于居住、办公等；

（2）乙方享有对租赁房产的合理改造权，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

（3）乙方享有对租赁合同的修改、解除权，在特定情况下可要求甲方支付违约金；

（4）乙方享有对甲方违约行为的追偿权。

七、甲方责任

7.1甲方责任：

（1）甲方应保证租赁房产的合法出租权，不得擅自改变房产用途；

（2）甲方应按约定提供租赁房产，并保证房产的质量；

（3）甲方应配合乙方进行租赁房产的使用，并确保房产的维修保养。

八、甲方权益

8.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益权，乙方应按约定支付租金；

（2）甲方享有对租赁房产的监督权，确保乙方合法使用；

（3）甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房产的，应承担违约责任，并支付乙方相应赔偿；

（2）甲方擅自改变房产用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

十、第三方权益

10.1丙方权益：

（1）丙方享有按约定收取服务费用的权利；

（2）丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丙方有权对甲乙双方违约行为进行监督，并要求违约方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对租赁房产的使用权、改造权、合同修改权等，同时通过设定甲方的违约责任，使甲方在违约时承担相应后果，从而降低乙方在租赁过程中的风险