购房定金手写合同范例

购房定金手写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产产权：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，无任何权属纠纷。

二、购房定金

2.1乙方同意向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到定金后，视为双方购房意向的初步确认。

2.2甲方应在收到定金后__________个工作日内，将定金收据交付乙方。

2.3如乙方在支付定金后__________个工作日内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的定金。

2.4如甲方在收到定金后__________个工作日内未与乙方签订正式购房合同，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

三、房产转让

3.1双方同意在签订正式购房合同后__________个工作日内，办理房产转让手续。

3.2甲方应保证在办理房产转让手续时，该房产无任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

3.3乙方在办理房产转让手续过程中，如发现该房产存在权属纠纷，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为有必要附在本协议中的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产产权：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，无任何权属纠纷。

二、购房定金

2.1乙方同意向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到定金后，视为双方购房意向的初步确认。

2.2甲方应在收到定金后__________个工作日内，将定金收据交付乙方。

2.3如乙方在支付定金后__________个工作日内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的定金。

2.4如甲方在收到定金后__________个工作日内未与乙方签订正式购房合同，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任限于乙方应向甲方支付的购房款，不包括其他可能产生的费用。

3.4丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完本合同约定的全部义务时终止。

四、房产转让

4.1双方同意在签订正式购房合同后__________个工作日内，办理房产转让手续。

4.2甲方应保证在办理房产转让手续时，该房产无任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

4.3乙方在办理房产转让手续过程中，如发现该房产存在权属纠纷，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有本合同的优先权，包括但不限于合同解除权、定金返还权、房产转让权等。

5.2甲方在履行合同过程中，有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权对乙方的履约情况进行监督。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如乙方在办理房产转让手续过程中，故意隐瞒房产权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在履行合同过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产转让过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保，使甲方在交易过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有权人，享有本合同的优先权。甲方通过本合同，确保了在房产转让过程中的权益，并获得了额外的保障。甲方的主导地位，有助于维护其在交易中的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租房屋，该房屋已取得合法产权证书，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，无任何权属纠纷。

二、租金及押金

2.1乙方同意向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为租赁期间的保证金。

2.3甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任限于乙方应向甲方支付的租金，不包括其他可能产生的费用。

3.4丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完本合同约定的全部义务时终止。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有本合同的优先权，包括但不限于租赁权、押金返还权、房屋使用权的完整享有等。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，并有权对房屋的维修和保养提出合理要求。

4.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定提供适宜的居住条件，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并有权要求甲方承担相关费用。

5.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，确保了在租赁期间的合法权益。乙方的主导地位，