认购合同和网签合同模板

认购合同和网签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（认购方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.甲方认购的房产性质为____________________，土地使用年限为____________________。

三、认购金额及支付方式

1.甲方认购该房产的金额为人民币____________________元整。

2.甲方支付认购款的方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为尾款。

四、网签合同

1.甲方同意按照乙方的要求，在签订本合同之日起__个工作日内，完成网签手续。

2.网签合同的相关费用由甲方承担。

五、合同解除及违约责任

1.甲方在签订本合同后，未按约定时间支付首付款或尾款的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在签订本合同后，未按约定时间交付房产的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产测绘报告

2.房地产销售许可证

3.相关税费缴纳证明

4.本合同补充协议

甲方（认购方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（认购方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.甲方认购的房产性质为____________________，土地使用年限为____________________。

三、认购金额及支付方式

1.甲方认购该房产的金额为人民币____________________元整。

2.甲方支付认购款的方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为尾款。

3.丙方作为担保机构，同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

四、丙方责任与权利

1.丙方保证甲方的付款义务，在甲方未按约定支付款项时，由丙方代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供房产的合法权属证明，确保房产可以正常过户。

3.丙方有权监督乙方的开发进度和质量，确保项目按时交付。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按约定时间交付房产，并确保房产符合合同约定的质量标准。

2.乙方应在收到首付款后__个工作日内，将房产的权属证明提交给丙方审核。

3.乙方在丙方提供担保的情况下，享有甲方支付尾款的权益。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付首付款或尾款的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定时间交付房产的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改房产用途或结构。

4.乙方在开发过程中，如需调整收费标准或项目进度，应提前__个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。乙方作为开发商，受到严格的违约及限制条款约束，以保证项目的质量和进度。此次合同的重新撰写，旨在实现甲方的利益最大化，同时保障了乙方的合法权益，为项目的顺利实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（认购方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

二、合同标的

1.甲方同意将开发的位于__________________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为____________________平方米，房号：____________________。

2.甲方出售的房产性质为____________________，土地使用年限为____________________。

三、认购金额及支付方式

1.甲方出售该房产的金额为人民币____________________元整。

2.乙方支付认购款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方在取得房产权属证明后__个工作日内，支付人民币____________________元整作为尾款。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的付款义务提供融资服务，确保乙方按期支付首付款和尾款。

2.丙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，确保房产可以正常过户。

3.丙方有权监督甲方的开发进度和质量，确保项目按时交付。

4.丙方在乙方融资期限届满后，有权按照合同约定收取相应的融资费用。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在收到首付款后__个工作日内，将房产的权属证明提交给丙方审核。

2.甲方保证所售房产符合法律法规要求，无任何权属纠纷。

3.甲方应在项目交付前，确保所有配套设施和公共设施符合合同约定。

4.甲方有权在项目交付后__个工作日内，对房产进行验收，如有不符，甲方有权要求乙方进行整改。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定时间交付房产的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自更改房产用途或结构。

4.甲方在项目开发过程中，如需调整收费标准或项目进度，应提前__个工作日通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为认购方，在本次合同中处于主导地位，主要目的是确保自身的权益得到充分保障。通过增加多项权利条款，乙方可以在合同履行过程中对房产的开发进度、质量、交付等关键环节进行监