维修市场租赁合同范例

维修市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

维修市场租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的维修市场（以下简称“维修市场”），现甲方愿意将该维修市场出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的维修市场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的维修市场，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该维修市场用于开展各类维修业务，包括但不限于家电维修、汽车维修、电脑维修等。

2.2乙方在租赁期限内不得改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、维修市场的使用与维护

4.1乙方在使用维修市场过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，保持维修市场的整洁、卫生，并承担维修市场的日常维护责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方同意。

五、租赁物的维修与更换

5.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

5.2如租赁物因不可抗力导致损坏，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后应及时修复或更换，维修费用由甲方承担。

六、租赁合同的终止

6.1本合同租赁期满，如双方无异议，合同自动终止。

6.2以下情况，任何一方均可提前终止合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法使用；

（2）一方违反本合同约定，造成对方损失，经协商无法解决的；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.维修市场租赁物清单

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

维修市场租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的维修市场（以下简称“维修市场”），现甲方愿意将该维修市场出租给乙方使用，丙方作为乙方在维修市场的经营活动中的合作伙伴，参与本合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的维修市场，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途与第三方责任

2.1乙方租赁该维修市场用于开展各类维修业务，包括但不限于家电维修、汽车维修、电脑维修等。

2.2丙方负责监督乙方在维修市场内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.3丙方对乙方在租赁市场内的经营活动承担连带责任，包括但不限于乙方违反本合同约定所引起的所有法律责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应承担乙方未按时支付租金的责任，并保证甲方租金的及时收取。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权对维修市场的使用情况进行监督，确保乙方和丙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供与维修市场经营活动相关的任何文件和资料。

4.3甲方有权在乙方或丙方违反本合同约定时，采取包括但不限于暂停租赁、终止合同等措施。

五、维修市场的使用与维护

5.1乙方和丙方应合理使用维修市场，保持维修市场的整洁、卫生，并承担维修市场的日常维护责任。

5.2乙方和丙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方同意。

六、维修物的维修与更换

6.1租赁期间，因乙方或丙方使用不当导致租赁物损坏，乙方和丙方应承担维修责任，维修费用由乙方和丙方承担。

6.2如租赁物因不可抗力导致损坏，乙方和丙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后应及时修复或更换，维修费用由甲方承担。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方或丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2乙方和丙方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担全部责任。

7.3乙方和丙方不得将租赁市场转租、分租或以其他形式转让给第三方。

八、合同终止与解除

8.1本合同租赁期满，如双方无异议，合同自动终止。

8.2以下情况，任何一方均可提前终止合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法使用；

（2）乙方或丙方违反本合同约定，经协商无法解决的；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.维修市场租赁物清单

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方在维修市场内的经营活动合法合规，同时，丙方对乙方承担连带责任，增强了甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方维护自身的合法权益，确保维修市场的正常运营，同时，甲方通过设立多种权利条款和利益条款，进一步巩固了在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为乙方的合作方，将参与商铺的经营活动。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途与第三方责任

2.1乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，包括但不限于餐厅、快餐、饮品店等。

2.2丙方负责协助乙方进行商铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。

2.3丙方对乙方在商铺内的经营活动承担协助责任，但不承担直接经营风险。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应协助乙方按时支付租金，但租金支付责任最终由乙方承担。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权独立经营商铺，制定经营策略和日常运营计划。

4.2乙方有权使用丙方的协助，包括但不限于人员培训、市场推广等。

4.3乙方有权在符合合同约定的情况下，对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

五、商铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护责任。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方同意。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理的费用。

七、合同终止与解除

7.1本合同租赁期满，如双方无异议，合同自动终止。

7.2以下情况，任何一方均可提前终止合同：

（1）商铺因不可抗力导致无法使用；

（2）乙方违反本合同约定，经协商无法解决的；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁物清单

2.商铺装修及改造计划

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相