购买顶层天台合同模板

购买顶层天台合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________（以下简称“标的物”）的顶层天台；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的顶层天台，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归卖方所有，买方同意购买该标的物。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式：__________________。

第三条交付及验收

3.1买方在支付全部交易价款后，卖方应于_________个工作日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应于_________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第四条产权过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理标的物产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

5.2如买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第九条附件

本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.标的物权属证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的顶层天台；

2.丙方同意为买方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的顶层天台，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归卖方所有，买方同意购买该标的物。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式：__________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为买方的购买行为提供如下担保：

（1）担保金额为人民币_____________元整（￥_____________）；

（2）担保期间为_________年；

（3）担保方对本合同项下买方的权利义务承担连带责任。

第四条交付及验收

4.1买方在支付全部交易价款后，卖方应于_________个工作日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应于_________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第五条产权过户及税费

5.1双方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

第六条甲方权益保护

6.1甲方享有以下权利：

（1）在标的物交付前，有权要求卖方提供标的物的权属证明及无抵押、无查封等证明；

（2）在标的物交付后，有权要求卖方提供标的物的使用说明书及维修保养指南；

（3）在标的物使用过程中，如有质量问题，甲方有权要求卖方进行维修或更换；

（4）在标的物使用过程中，甲方有权要求卖方提供必要的物业管理服务。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

7.2如卖方在标的物交付后发现标的物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第八条担保方违约责任

8.1如担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

8.2如担保方在担保期间因自身原因导致担保失效，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十二条附件

本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.标的物权属证明；

3.担保协议；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第十三条总结

本合同的签订，旨在保障甲方在购买标的物过程中的权益，同时引入第三方担保方，增加交易的安全性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得标的物的合法使用权，并在标的物使用过程中享有相应的权益保障。同时，本合同对乙方的违约责任和担保方的担保责任进行了明确规定，以保障甲方的利益不受损害。

第三方介入的意义在于，通过引入担保方，增加交易的安全系数，降低交易风险。甲方为主导的目的在于，通过合同的明确约定，确保在交易过程中能够获得标的物的合法使用权，并在标的物使用过程中享有相应的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的顶层天台；

2.丙方同意对卖方的出售行为进行监管，以确保交易顺利进行；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的顶层天台，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归卖方所有，买方同意购买该标的物。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式：__________________。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，同意对卖方的出售行为进行如下监管：

（1）确保卖方在出售标的物前，已清偿所有相关债务；

（2）监督交易过程中的资金流向，确保资金安全；

（3）在交易完成后，监管方对标的物进行一定期限的监管，确保卖方履行合同义务。

第四条交付及验收

4.1买方在支付全部交易价款后，卖方应于_________个工作日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应于_________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第五条产权过户及税费

5.1双方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

第六条乙方权益保护

6.1乙方享有以下权利：

（1）在标的物交付前，有权要求买方提供支付能力证明；

（2）在标的物交付后，有权要求买方遵守标的物的使用规定；

（3）在标的物使用过程中，如有质量问题，乙方有权要求买方进行维修或更换；

（4）在标的物使用过程中，乙方有权要求买方提供必要的物业管理服务。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

7.2如买方在标的物交付后发现标的物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第八条监管方违约责任

8.1如监管方未按约定履行监管义务，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_____________元整（￥_____________）。

8.2如监管方在监管期间因自身原因导致监管失效，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十二条附件

本合同附件如下：

1.标的物平面图；

2.标的物权属证明；

3.监管协议；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第十三条总结

本合同的签订，旨在保障乙方在出售标的物过程中的权益，同时引入第三方监管方，以确保交易的安全性和顺利