自如房屋托管合同范例

自如房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.出租房屋现状：_________。

3.出租房屋的租赁用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，共计_________个月，租金总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，甲方将扣除乙方应承担的维修费用、清洁费用等，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及养护

1.乙方在租赁期间应妥善使用出租房屋，保持房屋的完好，不得擅自拆改房屋结构。

2.因乙方使用不当或意外事故造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对出租房屋进行维修、养护，确保房屋的居住安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的_________%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的_________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋运营管理方）：

丙方（房屋承租人）：

鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“出租房屋”），为提高出租房屋的运营效率，甲方委托乙方作为房屋运营管理方，负责出租房屋的日常运营管理，乙方同意接受甲方的委托，丙方愿意承租该出租房屋，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.出租房屋现状：_________。

3.出租房屋的租赁用途为：_________。

二、乙方作为房屋运营管理方的权利和义务

1.乙方有权对出租房屋进行装修、改造，但需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责出租房屋的日常维护、保养和清洁工作。

3.乙方应按照甲方的要求，对出租房屋进行合理定价，并负责出租房屋的租赁推广和签约。

4.乙方应定期向甲方报告出租房屋的运营情况，包括但不限于租赁收入、维修费用等。

三、丙方作为房屋承租人的权利和义务

1.丙方享有租赁期间内出租房屋的使用权。

2.丙方应按照约定支付租金，并遵守租赁合同的相关条款。

3.丙方应爱护并合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.丙方应承担因自身原因造成的出租房屋损坏的修复责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方享有出租房屋的所有权，并对出租房屋的运营管理享有最终决定权。

2.甲方有权要求乙方按照约定进行出租房屋的运营管理，并对乙方的运营管理行为进行监督。

3.甲方有权对出租房屋的租金进行审核，并对租金调整提出意见。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将出租房屋恢复原状。

五、违约责任

1.乙方未按照约定进行出租房屋的运营管理，导致出租房屋受损或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的_________%作为违约金。

3.丙方擅自改变房屋结构或用途，造成出租房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入条款

1.丙方如需对出租房屋进行装修、改造，应征得甲乙双方书面同意，并委托第三方进行施工。

2.第三方应具备相应的资质和经验，确保装修、改造工程的质量和安全。

3.第三方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因造成的损失责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业运营管理方，提高出租房屋的运营效率，降低甲方的运营风险。同时，第三方作为专业机构，能够为丙方提供更为优质的租赁服务。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障，同时，通过委托专业运营管理方，实现出租房屋的长期稳定收益。此外，甲方对出租房屋的运营管理享有最终决定权，能够确保出租房屋的运营方向符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（项目发起人）：

乙方（项目执行方）：

丙方（项目投资方）：

鉴于甲方作为项目发起人，拟在_________市_________区_________路_________号开展一项名为“_________”的项目（以下简称“项目”），为筹集项目资金，甲方同意引入丙方作为项目投资方，乙方作为项目执行方负责项目的具体实施，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________项目

2.项目地点：_________市_________区_________路_________号

3.项目内容：_________。

二、乙方作为项目执行方的权利和义务

1.乙方享有项目执行过程中的一切合法权利，包括但不限于项目决策、管理、实施等。

2.乙方应按照项目计划和时间表，确保项目按期完成。

3.乙方应保证项目的质量，符合相关法律法规和行业标准。

4.乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况。

三、丙方作为项目投资方的权利和义务

1.丙方享有项目的投资回报权，包括但不限于项目收益、资产增值等。

2.丙方有权参与项目决策，对项目重大事项有否决权。

3.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方作为项目发起人，享有项目的所有权和使用权。

2.甲方应提供项目所需的初始资金和后续资金支持。

3.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。

4.甲方应监督乙方按照项目计划执行项目，确保项目目标的实现。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成项目，每逾期一日，应向甲方支付项目总投资额的_________%作为违约金。

2.乙方未保证项目质量，造成丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供资金支持，每逾期一日，应向乙方支付项目总投资额的_________%作为违约金。

六、第三方介入条款

1.丙方如需对项目进行投资调整，应征得甲方和乙方书面同意。

2.丙方有权委托第三方对项目进行审计，确保项目资金使用合法合规。

3.第三方在审计过程中应遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因造成的损失责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目执行方，拥有项目的实际操作权，能够根据市场情况和自身专业能力，灵活调整项目实施策略，确保项目顺利进行并实现预期目标。乙方通过掌握项目执行权，能够最大化自身利益，同时为丙方提供