房产销售佣金结算合同范例

房产销售佣金结算合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（经纪方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为房地产经纪机构，与甲方签订本合同，就乙方为甲方提供标的房产销售经纪服务事宜达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责标的房产的代理销售，包括但不限于：发布广告、组织看房、协助谈判、促成交易等。

2.乙方应按照甲方的要求，合理制定销售策略，积极拓展销售渠道，提高标的房产的销售业绩。

二、佣金结算

1.乙方应于成交后____个工作日内，向甲方提供完整的交易合同及相关手续，甲方在核实无误后，向乙方支付佣金。

2.佣金计算方式：以成交价格为基础，按照下列比例支付佣金：

（1）成交价格在____________________元（含）以下的部分，佣金比例为_____%；

（2）成交价格超过____________________元，超过部分佣金比例为_____%。

3.佣金总额不超过标的房产成交价格的_____%。

4.甲方支付佣金时，应扣除乙方代为支付的相关税费、中介服务费等。

三、违约责任

1.乙方未按约定履行经纪服务义务，导致标的房产无法成交，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：返还已收取的佣金、支付违约金等。

2.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_____%。

四、保密条款

1.甲方、乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，保密义务仍继续有效。

五、争议解决

1.甲方、乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

七、附件

1.标的房产信息清单

2.房产证复印件

3.交易合同

4.其他相关文件

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（经纪方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产信息清单

2.房产证复印件

3.交易合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（经纪方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为房地产经纪机构，丙方作为担保方，三方就乙方为甲方提供标的房产销售经纪服务事宜，以及丙方提供担保服务达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责标的房产的代理销售，包括但不限于：发布广告、组织看房、协助谈判、促成交易等。

2.乙方应按照甲方的要求，合理制定销售策略，积极拓展销售渠道，提高标的房产的销售业绩。

二、佣金结算

1.乙方应于成交后____个工作日内，向甲方提供完整的交易合同及相关手续，甲方在核实无误后，向乙方支付佣金。

2.佣金计算方式：以成交价格为基础，按照下列比例支付佣金：

（1）成交价格在____________________元（含）以下的部分，佣金比例为_____%；

（2）成交价格超过____________________元，超过部分佣金比例为_____%。

3.佣金总额不超过标的房产成交价格的_____%。

4.甲方支付佣金时，应扣除乙方代为支付的相关税费、中介服务费等。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未能履行经纪服务义务或甲方未能按时支付佣金的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为标的房产成交价格的_____%，担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供标的房产的销售报告，包括但不限于：销售进展、客户反馈、竞争对手情况等。

2.甲方有权要求乙方在销售过程中，不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于：房源地址、成交价格、客户信息等。

3.甲方有权要求乙方在销售过程中，不得以任何方式损害甲方的利益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致标的房产无法成交或成交价格低于预期，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金，并支付违约金。

2.乙方在销售过程中，如泄露标的房产信息或损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得接受任何第三方给予的回扣、佣金或其他不正当利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

八、附件

1.标的房产信息清单

2.房产证复印件

3.交易合同

4.其他相关文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心地与乙方合作。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的各项权利和利益，同时也对乙方和丙方的违约行为进行了严格的限制，保障了甲方的合法权益。

甲方通过本合同，明确了自身在销售过程中的主导地位，确保了交易的安全性和收益最大化。同时，合同中的各项条款，旨在平衡各方利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（建筑商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（材料供应商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的建筑项目（以下简称“建设项目”），乙方作为建筑商，丙方作为材料供应商，三方就建设项目的施工及材料供应事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.乙方负责建设项目的施工工作，包括但不限于：土建、装修、安装等。

2.丙方负责提供建设项目所需的建筑材料，确保材料质量符合国家相关标准和合同约定。

二、材料供应

1.丙方应按照乙方的设计图纸和施工进度要求，及时供应合格的材料。

2.材料价格按照市场行情和合同约定执行，丙方应保证材料价格合理且具有竞争力。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定提供施工图纸和技术要求，以保证材料的正确使用。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件，确保材料供应的顺利进行。

3.丙方有权要求乙方在施工过程中，对材料进行必要的保护和保养。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，包括但不限于：预付款、进度款、竣工结算款等。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供质量合格、数量充足的材料。

3.乙方有权要求甲方在项目施工过程中，提供必要的协助和支持。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.甲方有权要求丙方提供材料质量保证书和合格证明。

3.甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中，确保项目质量和安全。

六、违约责任

1.乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方未能按合同约定提供合格材料，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：更换材料、支付违约金等。

3.甲方未能按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、暂停施工等。

七、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向建设项目所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同期限

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、附件

1.建设项目施工图纸

2.材料清单及合格证明

3.其他相关文件

十、总结

本合同以乙方（建筑商）的权益为主导，旨在保障乙方的施工权