购房合同范例跟银行合同

购房合同范例跟银行合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方拥有的位于_________的房产，房屋产权证号为：____________________。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付之日起____日内，向乙方支付房屋尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条房屋交付

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应验收房屋，如房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

第四条产权过户

4.1甲方应于房屋交付之日起____日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

4.2乙方应予以配合，并提供必要的文件和资料。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方拥有的位于_________的房产，房屋产权证号为：____________________。

二、为保证甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保。

三、双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付之日起____日内，向乙方支付房屋尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为保证金。

3.2甲方未按合同约定支付房屋尾款时，担保方应承担连带清偿责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条房屋交付

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方应验收房屋，如房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

第五条产权过户

5.1甲方应于房屋交付之日起____日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

5.2乙方应予以配合，并提供必要的文件和资料。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3担保方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方权益保障：

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明和房屋质量保证。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理产权过户手续。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在房屋质量保证期内对房屋进行维修。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在房屋交付后，未按合同约定配合甲方办理产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在房屋质量保证期内，未按合同约定对房屋进行维修的，甲方有权要求乙方承担维修责任。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快房屋交付和产权过户进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，主导房屋买卖合同的签订，确保自身权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权益保障条款，降低交易风险，保障甲方在交易过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于_________的一处商业房产，甲方有意购买该房产用于开设公司。

二、为保证交易安全，丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保。

三、双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：位于_________，具体地址为：____________________。

1.2房产产权证号：____________________。

1.3房产建筑面积：____________________平方米。

1.4房产用途：商业。

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房产首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房产交付之日起____日内，向乙方支付房产尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房产总价款的____%作为保证金。

3.2甲方未按合同约定支付房款时，担保方应承担连带清偿责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条房产交付

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给甲方。

4.2房产交付时，甲方应验收房产，如房产存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

第五条产权过户

5.1甲方应于房产交付之日起____日内，办理房产产权过户手续，将房产产权过户至甲方名下。

5.2乙方应予以配合，并提供必要的文件和资料。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3担保方未按合同约定履行担保责任的，应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同备案证明；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要约定的文件。

乙方权益保障：

1.乙方在交易过程中，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方在房产交付后，有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

3.乙方在房产交付后，有权要求甲方按照合同约定使用房产。

甲方违约及限制条款：

1.甲方未按合同约定支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在房产交付后，未按合同约定使用房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在房产交付后