西安房屋认购合同模板

西安房屋认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方有意购买位于西安市_________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于西安市_________________，具体位置为_________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.3该房屋产权性质为_________________，土地使用权性质为_________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________元。

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为首付款，即人民币_________________元。

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为尾款，即人民币_________________元。

三、交付及过户

3.1乙方保证在签订本合同之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到该房屋后，应及时办理该房屋的产权过户手续。

3.3乙方在甲方支付完全部房款后，应协助甲方办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方在签订本合同之日起____个工作日内未支付定金，视为甲方放弃购买该房屋，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

4.2若甲方在签订本合同之日起____个工作日内未支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付总价款的_____%作为违约金。

4.3若乙方在签订本合同之日起____个工作日内未交付该房屋，乙方应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

4.4若甲方未在规定时间内办理产权过户手续，甲方应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方有意购买位于西安市_________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方作为担保方，为确保甲方权益，经三方友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于西安市_________________，具体位置为_________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.3该房屋产权性质为_________________，土地使用权性质为_________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________元。

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为首付款，即人民币_________________元。

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为尾款，即人民币_________________元。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为担保方，承诺在甲方未支付完房屋总价款的情况下，对乙方承担连带担保责任。

3.2丙方在甲方支付完房屋总价款后，有权解除担保责任。

3.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1乙方保证在签订本合同之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到该房屋后，应及时办理该房屋的产权过户手续。

4.3乙方在甲方支付完全部房款后，应协助甲方办理该房屋的产权过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的产权证、测绘报告等证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付时，保证房屋符合合同约定的质量标准。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2若乙方在房屋交付过程中，隐瞒房屋的瑕疵或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在房屋交付后，未在规定时间内协助甲方办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，确保甲方权益，降低交易风险，增强甲乙双方信任度。

甲方为主导的目的和意义：甲方在合同中享有更多权益保障，降低交易风险，确保房屋质量，确保产权过户顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方有意出售位于西安市_________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买，丙方作为中介方，为促成交易，经三方友好协商，就乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于西安市_________________，具体位置为_________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.3该房屋产权性质为_________________，土地使用权性质为_________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________元。

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为首付款，即人民币_________________元。

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为尾款，即人民币_________________元。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

3.2丙方有权从成交价格中提取人民币_________________元作为服务费用。

3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供充分的资金证明，确保甲方有支付能力的意愿。

4.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的资金来源进行审查。

4.3乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间支付房款，确保乙方的资金安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付定金或首付款，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2若甲方在支付定金或首付款后，单方面解除合同，甲方应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3若甲方在合同履行过程中，未按照约定支付尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.4甲方在签订合同前，若未提供真实有效的资金证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民