维修老房子合同范例

维修老房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方具备专业的房屋维修能力，乙方拥有需要维修的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方负责乙方房屋的以下维修项目：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水；

（3）门窗更换；

（4）墙面、地面、顶面修补；

（5）水电改造；

（6）其他乙方提出的合理维修要求。

二、维修期限及进度

2.1甲方应在签订本合同后____个工作日内完成乙方房屋的维修工作。

2.2甲方应按照以下进度安排进行维修：

（1）第____个工作日：签订合同，明确维修项目及范围；

（2）第____个工作日：提交维修方案及预算；

（3）第____个工作日：开始施工；

（4）第____个工作日：完成施工，进行验收；

（5）第____个工作日：乙方支付维修费用。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在维修工作开始前支付维修费用的____%作为预付款，剩余费用在维修工作完成后支付。

四、质量保证及验收

4.1甲方承诺维修工程的质量符合国家相关标准和规范，如出现质量问题，甲方应负责免费修复。

4.2乙方应在维修工程完成后进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修方案及预算；

2.房屋维修项目清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备专业的房屋维修能力，乙方拥有需要维修的房屋，第三方作为监理方，对维修工程进行监督和管理，为保障甲方权益，确保维修工程质量和进度，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方负责乙方房屋的以下维修项目：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水；

（3）门窗更换；

（4）墙面、地面、顶面修补；

（5）水电改造；

（6）其他乙方提出的合理维修要求。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对甲方维修工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2第三方应定期向甲方汇报监理情况，并提出改进意见。

2.3第三方有权要求甲方整改不合格的维修工程，直至达到验收标准。

三、维修期限及进度

3.1甲方应在签订本合同后____个工作日内完成乙方房屋的维修工作。

3.2甲方应按照以下进度安排进行维修：

（1）第____个工作日：签订合同，明确维修项目及范围；

（2）第____个工作日：提交维修方案及预算；

（3）第____个工作日：开始施工；

（4）第____个工作日：完成施工，进行验收；

（5）第____个工作日：乙方支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在维修工作开始前支付维修费用的____%作为预付款，剩余费用在维修工作完成后支付。

4.3甲方有权根据第三方监理意见调整维修方案及预算，并要求乙方承担由此产生的额外费用。

五、质量保证及验收

5.1甲方承诺维修工程的质量符合国家相关标准和规范，如出现质量问题，甲方应负责免费修复。

5.2乙方应在维修工程完成后进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

5.3第三方有权参加验收，并提出验收意见。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金；

（2）维修工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，包括修复费用及乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金；

（2）乙方不得无故要求增加维修项目，否则甲方有权拒绝。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应责任；

（2）第三方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修方案及预算；

2.房屋维修项目清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方监理资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，对维修工程进行监督和管理，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高甲方满意度。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为维修方，主导维修工程，有利于甲方充分发挥专业优势，提高维修质量，降低成本，实现甲方利益最大化。同时，甲方权益主导有助于维护市场公平竞争，促进行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于乙方拥有需要施工的房屋项目，甲方具备施工能力，第三方作为监理方，对施工项目进行监督和管理，为保障乙方权益，确保施工项目质量和进度，经友好协商，达成如下协议：

一、施工项目及范围

1.1甲方负责乙方房屋项目的以下施工项目：

（1）基础施工；

（2）主体结构施工；

（3）装饰装修；

（4）水电安装；

（5）其他乙方提出的合理施工要求。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对甲方施工项目进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2第三方应定期向乙方汇报监理情况，并提出改进意见。

2.3第三方有权要求甲方整改不合格的施工项目，直至达到验收标准。

三、施工期限及进度

3.1甲方应在签订本合同后____个工作日内完成乙方房屋项目的施工工作。

3.2甲方应按照以下进度安排进行施工：

（1）第____个工作日：签订合同，明确施工项目及范围；

（2）第____个工作日：提交施工方案及预算；

（3）第____个工作日：开始施工；

（4）第____个工作日：完成施工，进行验收；

（5）第____个工作日：乙方支付施工费用。

四、施工费用及支付方式

4.1施工费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在施工工作开始前支付施工费用的____%作为预付款，剩余费用在施工工作完成后支付。

4.3甲方有权根据第三方监理意见调整施工方案及预算，但需征得乙方同意。

五、质量保证及验收

5.1甲方承诺施工项目的质量符合国家相关标准和规范，如出现质量问题，甲方应负责免费修复。

5.2乙方应在施工项目完成后进行验收，验收合格后方可支付剩余施工费用。

5.3第三方有权参加验收，并提出验收意见。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成施工工作，每延误一日，应向乙方支付施工费用总额的____%作为违约金；

（2）施工项目出现质量问题，甲方应承担全部责任，包括修复费用及乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付施工费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金；

（2）乙方不得无故要求增加施工项目，否则甲方有权拒绝。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行监理职责，导致施工质量不合格，应承担相应责任；

（2）第三方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工方案及预算；

2.房屋施工项目清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方监理资质证书复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，主导施工项目，有利于乙方对房屋项目的质量和进度进行