购买民房合同范例

购买民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的民房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________________________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，一次性支付乙方房屋全部款项。

2.3支付方式：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________________________前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

四、房屋过户及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应税费。

4.2房屋过户手续办理过程中产生的费用，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付房屋款项，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的民房，为保障甲方权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现就房屋买卖及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________________________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方支付定金人民币__________________________元。

2.3余款支付方式：__________________________

2.4丙方对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________________________前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

3.3丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保甲方权益。

四、房屋过户及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应税费。

4.2丙方协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定交付房屋，并对房屋质量、权属等承担相应责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保房屋交易顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关权属证明文件。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

6.3乙方应在合同约定的时间内交付房屋。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益。

7.3丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________________________元的违约金。

8.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________________________元的违约金。

8.3若甲方未按约定支付房屋款项，应向乙方支付__________________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高房屋交易效率，缩短交易周期。

3.促进甲乙双方诚信交易，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易中获得最大利益。

2.保障甲方在房屋交付、过户等环节的权益。

3.提高甲方在房屋交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向出售名下位于__________________________的商业房产，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现就房产买卖及相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产结构：__________________________

1.3房产面积：__________________________平方米

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：__________________________

二、房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖总价为人民币__________________________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方支付定金人民币__________________________元。

2.3余款支付方式：__________________________

2.4丙方对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

三、房产交付及验收

3.1乙方应于__________________________前将房产交付给甲方。

3.2甲方在接收房产时，应仔细检查房产及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

3.3丙方对房产交付及验收过程进行监督，确保乙方权益。

四、房产过户及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，并承担相应税费。

4.2丙方协助办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付房产款项，并对支付款项的及时性承担相应责任。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保房产交易款项的安全。

5.3乙方有权要求甲方在支付款项前提供相关资金来源证明文件。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证支付给乙方的款项合法合规，来源正当。

6.2甲方应按照约定时间支付房产款项，如延迟支付，应向乙方支付__________________________元的违约金。

6.3甲方应在乙方交付房产后，按照约定进行房产验收。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方权益。

7.3丙方有权对房产交付及验收过程进行监督。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定支付房产款项，应向乙方支付__________________________元的违约金。

8.2若丙方未履行担保责任，应向乙方支付__________________________元的违约金。

8.3若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付__________________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

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