购房合同范例贷款

购房合同范例贷款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有购房需求，卖方有出售房屋的意向，双方经友好协商，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方同意一次性支付房屋总价，支付时间为合同签订之日起____日内。

三、房屋交付及入住

1.买方应在支付房屋总价后____日内，办理房屋交付手续，并入住房屋。

2.买方入住后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内予以维修或更换。

四、贷款事宜

1.买方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.买方同意在合同签订之日起____日内，将贷款申请材料提交至卖方，卖方予以协助办理。

3.买方应保证贷款申请材料的真实性，如有虚假，卖方有权解除本合同。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

3.买方未按约定办理贷款手续，应向卖方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证复印件；

4.银行贷款合同复印件（如有）。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有购房需求，卖方有出售房屋的意向，为确保交易安全，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方同意分期支付房屋总价，首付款为人民币____________________元整，剩余款项由担保方提供担保。

3.买方应在合同签订之日起____日内支付首付款，剩余款项应在买方取得房屋所有权证之日起____日内支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供贷款担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权对买方逾期支付行为采取法律手段。

3.担保方在买方违约时，有权直接代为支付欠款，并有权向买方追偿。

4.担保方对房屋的买卖交易不承担任何法律责任，其责任仅限于担保款项的支付。

四、房屋交付及入住

1.买方应在支付首付款后____日内，办理房屋交付手续，并入住房屋。

2.买方入住后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内予以维修或更换。

五、贷款事宜

1.买方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.买方同意在合同签订之日起____日内，将贷款申请材料提交至卖方，卖方予以协助办理。

3.买方应保证贷款申请材料的真实性，如有虚假，卖方有权解除本合同。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付____%的违约金。

4.买方在未完全支付房屋总价前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分房屋。

5.卖方在买方未支付房屋总价前，不得擅自变更房屋用途或出售房屋。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.银行贷款合同复印件（如有）。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障买方在房屋交易过程中的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在交易中的地位。同时，对乙方的违约责任和限制条款进行了详细规定，以保护甲方的利益。第三方担保方的介入，不仅为甲方提供了资金保障，还增强了交易的可靠性。整体而言，本合同的签订有利于保障甲方的权益，实现交易的顺利进行。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方拥有房屋出售意向，买方有购房需求，为保障卖方在交易过程中的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为融资方，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方同意分期支付房屋总价，首付款为人民币____________________元整，剩余款项由融资方提供资金支持。

3.买方应在合同签订之日起____日内支付首付款，剩余款项应在买方取得房屋所有权证之日起____日内支付完毕。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为买方提供资金支持，支持金额为人民币____________________元整。

2.融资方有权监督买方按照合同约定支付款项，并有权要求买方提供相关财务报告。

3.融资方在买方违约时，有权要求买方提前偿还剩余款项，并有权采取法律手段追讨欠款。

4.融资方对房屋的买卖交易不承担任何法律责任，其责任仅限于资金的提供。

四、房屋交付及入住

1.买方应在支付首付款后____日内，办理房屋交付手续，并入住房屋。

2.买方入住后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内予以维修或更换。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

3.买方在未完全支付房屋总价前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分房屋。

4.卖方在买方未支付房屋总价前，不得擅自变更房屋用途或出售房屋。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证复印件；

4.融资方身份证复印件；

5.资金支持协议复印件（如有）。

本合同的签订，引入第三方融资方，旨在为卖方提供资金支持，保障其在交易过程中的权益。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在交易中的地位。同时，对甲方的违约责任和限制条款进行了详细规定，以保护乙方的利益。第三方融资方的介入，不仅为卖方提供了资金便利，还增强了交易的可靠性。整体而言，本合同的签订有利于保障乙方的权益，实现交易的顺利进行。

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：______________