购房商贷合同模板

购房商贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在购房商贷事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于____________________的房屋，需向乙方申请商贷。

2.乙方同意为甲方提供购房商贷，并双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2还款方式为等额本息还款法。

第三条贷款发放及支付

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后，将贷款用于购买房屋。

第四条贷款偿还

4.1甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。

4.2甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照本合同的约定，按时偿还贷款本息。

5.2甲方应保证贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

5.3甲方应按时向乙方提供与贷款相关的财务报表、税务报表等资料。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定，及时发放贷款。

6.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房屋。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期限内提供相关财务报表、税务报表等资料。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还逾期贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）向甲方追究违约责任；

（4）向甲方收取违约金。

7.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.银行贷款申请书

3.房屋所有权证

4.房屋抵押合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方、乙方及丙方在购房商贷事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于____________________的房屋，需向乙方申请商贷。

2.乙方同意为甲方提供购房商贷，丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保。

3.为明确各方在贷款过程中的权利、义务及责任，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2还款方式为等额本息还款法。

第三条贷款发放及支付

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后，将贷款用于购买房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方应在贷款期限内，按照乙方的要求，履行保证义务，确保甲方按时偿还贷款本息。

4.3如甲方未能按时偿还贷款本息，丙方应承担全部担保责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，及时发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

5.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定，履行保证义务。

5.4甲方应按照本合同的约定，按时偿还贷款本息。

5.5甲方应保证贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定，及时发放贷款。

6.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房屋。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期限内提供相关财务报表、税务报表等资料。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还逾期贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）向甲方追究违约责任；

（4）向甲方收取违约金。

7.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并承担违约责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行保证义务，乙方有权要求丙方承担全部担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.银行贷款申请书

3.房屋所有权证

4.房屋抵押合同

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了担保，降低了贷款风险，保障了甲方的贷款权益。同时，丙方的担保责任也促使甲方按时偿还贷款本息，维护了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在贷款过程中拥有更大的话语权和权益保障。甲方通过要求乙方及时发放贷款、调整贷款利率等权利条款，以及丙方提供担保的义务条款，确保了甲方的贷款利益得到充分保障。此外，甲方在合同中明确规定了乙方的违约责任和限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方欲将其位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.为明确各方在租赁过程中的权利、义务及责任，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及期限

1.1租赁标的为甲方所有位于____________________的房屋，房屋基本情况详见附件。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________________元整，分____期支付。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方应在租赁期限内，按照本合同的约定，履行保证义务，确保乙方按时支付租金。

3.3如乙方未能按时支付租金，丙方应承担全部担保责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内维护房屋的正常使用功能。

4.3乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

4.4乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

5.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供租赁房屋。

5.3甲方应维护房屋的正常使用功能，确保乙方能够正常使用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）要求乙方支付滞纳金；

（3）终止本合同，要求乙方赔偿损失。

6.2若丙方未按本合同约定履行保证义务，甲方有权要求丙方承担全部担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋基本情况说明

2.房屋所有权证

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过丙方的担保，降低